Продаётся земельный участок
1 313 м² в Раменском районе, МО. Идеален для коммерческой застройки. Готовый проект магазина с аптекой в наличии!
Ключевые параметры:
Кадастровый номер: 50:23:0030105:5028
Площадь: 1 313 м²
Категория: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Магазины (код 4.4), возможны и другие виды коммерции.
Собственность: Частная, оформлено на 2-х владельцев.
Расположение:
Московская область, Раменский район, д. Верея, шоссе Островецкое.
Хорошая транспортная доступность, перспективное направление.
Участок находится в зоне О-1 — многофункциональная общественно-деловая зона.
Что можно построить (основные варианты):
Торговый центр, магазин, аптека
Общественное питание (кафе, ресторан)
Офисное здание
Автосервис, мойка, заправка
Гостиница, хостел
Спортивный объект
Склад с офисной частью
Уже есть готовый архитектурный проект на 570м² с планировкой:
Торговый зал — 423,45 м²
Аптека — 50,43 м²
Склад — 78,48 м²
Техническое помещение — 18,56 м²
Преимущества для покупателя:
Участок полностью подготовлен для строительства: есть градостроительный план, технические условия на газ (15 м/час) и электричество (до 17 МВА).
Получено разрешение на строительство!!
Готовый проект экономит время и деньги на проектирование.
Большая площадь позволяет разместить не только здание, но и парковку, зону погрузки, рекламные конструкции.
Земля в частной собственности — минимум юридических рисков.
Что важно знать:
Подключение к водоснабжению и теплу требует дополнительных согласований.
Участок находится в приаэродромной зоне — необходимо согласование с аэродромом Раменское.
Есть требования к архитектурному облику (согласно ПЗЗ).
Цена: 23000000р.
Готовы предоставить все документы, показать участок, обсудить детали. Звоните прямо сейчас — участок не будет ждать!
Идеальный старт для вашего бизнеса. Готовый проект, выгодное расположение, все документы в порядке. Не упустите шанс!
