9 999 000 ₽
Частный дом, c изолированным участком, строили для себя и делали из самых лучших, и крепких материалов. (увеличенная плотность газоблоков , толстый металл забора и крыши, усиление бетонными столбиками и тд)
Зарегистрированная площадь 163.8 мeтpа квaдpатных + 75 мeтрoв чердак. (238,8м)
Всe дoкументы в поpядке, 1 coбcтвенник, ипотека нa зeмлю 1млн в сбеpбaнке, в cбepбaнкe жe, мoжно лeгкo пpoвeсти cделку. Участок проверен службой безопасности сбербанка и выдана гарантия и сертификат на возмещение от ООО ЦНС для защиты от всевозможных случаев.
Участок почти 5 соток (493 +/- 16) ценой 3 000 000р включен в стоимость.
Сайдинг будет в ближайшее время.
Внутренняя отделка 2 этажа пред чистовая белая.
Частичный ремонт первого этажа в процессе завершения.
Есть все для комфортной жизни. Газ, вода со скважины, свет, забор с откатными воротами, тепло, кондиционер, септик, двор, видео наблюдение, сад с плодовыми дереьями.
На входе расположена веранда, с котельной, там установлено газовое оборудование, и изоляционная дверь от основной части дома, установлена вытяжка и большое окно.
Фундамент: Бетонная плита толщиной 32см, на песчаной подушке, дополнительно усиленная бетонными сваями высотой 1,8 метра
Стены: Газобетон толщиной 30 см. За газ зимой платим 2500-3000 в месяц
Перекрытие 1 этажа: Монолитная плита толщиной 20 см. Никакого скрипа и шума при хождении.
Перекрытие 2 этажа: Пеноплекс 10см.
Пол 3 этажа из дерева есть но не скручен.
Чердак: Площадью 75кв метров, по полезной площади 40 метров, без ступенек и поддерживающих балок. В будущем можно переделать под мансарду .
Стены 1 этажа: усилены вертикальными бетонными столбами 10х10см по периметру каждые 3 метра, для того чтобы монолитное перекрытие и сам 2 этаж не давал нагрузку и усадку, что защитит будущий ремонт от трещин и в целом дом будет гораздо крепче при достройке 3 этажа или мансарды.
Стены 2 этажа: Просто газоблок 30 см без усиления.
Установлены качественные энергосберегающие окна с зеркальным напылением, в коричневом цвете. Окна расположены таким образом что можно сделать по 4 комнаты на каждом этаже + 2 туалета, все зависит от фантазии.
Электроэнергия: 3 фазы по 5 киловатт. Заземление, 6 прутов по 3 метра. Установлен запасной электро котел на 6 кв, по 2кв на фазу. Так же установлен 1 стабилизатор на 5кв. Установлен кондиционер на 35 метров кв.
Система видеонаблюдения на 8 камер с доступом онлайн.
Газ: Подключен, установлен котел на 15 кв, зимой работает процентов на 50%
Скважина глубиной 52 метра с насосом в 6 атмосфер, и водяным аккумулятором на 100 литров обеспечит Вас любым количеством воды.
Откатные ворота длинной 5,5 метра
Участок почти 5 соток (493 +/- 16), на заднем дворе достаточно места чтобы отдыхать и даже построить гараж или баню. На переднем дворе справа помещается легковой автомобиль, а сам двор шириной 4 метра.
Септик 6 кубометров.
Фруктовый сад: Высажены 12 фруктовых плодовых дерева.
