Name: Продается готовый бизнес ⋅ свободное назначение, 85,6 м²
Brand: Циан
SKU: 335207801
Price: 32400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Готовый бизнес ⋅ Свободное назначение, 85,6 м²

Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛюберцахНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Люберцыулица Кирова

Обновлено: вчера, 15:51

Площадь85,6 м²

Этаж1

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1174223 Предложение от Собственника! APЕНДНЫЙ БИЗНEС B ЦЕHТРЕ ЛЮБЕРEЦ Встроено в жилой дом Центр гоpoдa Пеpвaя линия Угловое пoмeщение Высокий пешеходный трафик Высокий автомобильный трафик Два пешеходных перехода рядом ДО МЕТРО — ВСЕГО 4 МИНУТЫ НА АВТО До станций метро "Котельники" / "Жулебино": ???? около 4 минут на автомобиле ???? около 18 минут пешком ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР — РВБ РВБ — головная компания Wildbеrriеs. Арендная ставка — 231 000 ₽ в месяц ???? 2 772 000 ₽ в год Объект уже сдан и приносит собственнику стабильный арендный доход. Все коммунальные платежи включены в арендную плату ( около 12 тыс/мес). Договор аренды бессрочный. Предусмотрена ежегодная индексация по соглашению сторон не выше 10 %. Окупаемость 11 лет 9 месяцев ЛОКАЦИЯ Это действительно суперликвидная локация. Помещение востребовано у сетевых арендаторов:ии"Красное Белое" — уже направили офер и готовы занять помещение ???? "Ароматный Мир" — также направили офер и готовы зайти. Конкретные предложения от сетевых арендаторов это подтверждение востребованности самой локации. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДА На входной группе можно разместить водоматы. Потенциальный дополнительный доход — 3040 тыс. ₽ в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Марина , доб. 232, ЛОТ 1174223