Name: Продается помещение свободного назначения, 1 347,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334462585
Price: 175201000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 347,7 м²

Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЛюберцахНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро ПанкиЖелезнодорожная улица

Обновлено: сегодня, 11:59

Площадь1 347,7 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 967644 Предложение от Собственника! Продажа помещений в современном складском комплексе (А), расположенном на территории индустриального парка "Завод" в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в пяти минутах ходьбы находится станция МЦД-3 "Панки", в десяти минутах — станция "Люберцы". Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность: 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 "Урал". Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса огорожена и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк "Завод" в Люберцах реализуется в рамках концепции "Конструктор", которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Предусмотрена возможность адаптации под нужды заказчика. В каждом блоке имеется офис, кухня, душевая, санузел и технические помещения. Технические характеристики: 4 доковых узла, из которых 2 предназначены для фур и 2 — для малотоннажных и легковых автомобилей. Высота потолков составляет 10 метров, дополнительно предусмотрена антресоль высотой 4,5 м. Сетка колонн — 12x12. Нагрузка на пол — 6 тонн/м², в зоне мезонина — 1,5 т/м². Выделенная мощность — 25 кВт в каждом блоке с возможностью увеличения; общая выделенная мощность на индустриальный парк составляет 4,2 мВт. Имеется собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 967644