Name: Продается арендный бизнес, 294 м²
Brand: Циан
SKU: 327713016
Price: 78500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 294 м²

Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛюберцахГородок А мкрНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеГородок Аметро Котельникиулица 3-е Почтовое Отделение

Обновлено: 11 мар, 22:43

Площадь294 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID: 587017 Продажа здания 294 м2 с действующим арендатором Магнит и земельным участком (с организованными парковочными местами). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, электрическая энергия в объеме 150 кВт. Объект газифицирован. Магазин построен во дворе нескольких МКД, интегрирован в жилую среду как самый удобный и быстрый вариант для ежедневных покупок местных жителей. Обширная сеть пешеходных тропинок обеспечивает легкий и быстрый доступ к магазину. Рядом детская площадка. В окрестностях находятся: бизнес-центр "Легион", отдел полиции N2, центр культуры и отдыха "Дом офицеров", спортивная школа "Звезда", следственный комитет по Московской области. Здание абсолютно новое (год строительства 2025).На участке возможно дополнительное строительство или размещение павильона 50 м*. . Площадь участка 703 мг Арендатор: супермаркет Магнит , месячная арендная плата 560 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Есть привязка к РТО 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Можно установить павильоны. Стоимость продажи 78,5 млн. рублей. Номер объекта: #1/587017/14501