Номер объекта: 588076. ID: 588076
Продаётся премиальное помещение 140 м* в историческом особняке. 5 минут до
Патриарших. Отдельный вход для шоурума.
ЛОКАЦИЯ : Большая Садовая, 3с10. 5-7 минут до Патриарших прудов и метро "Маяковская".
Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением. Въезд с Садового кольца.
О ПОМЕЩЕНИИ :
• 140 м', 1-й этаж 5-этажного особняка 1913 г. (модерн Шехтеля с оригинальной лепниной и декором)
• Высота потолков 3,5 м, второй свет, огромные окна — ощущается как 200+ м
• Уникальная планировка от известного архитектора
СОСТОЯНИЕ: ремонт А-класса, дизайнерский интерьер, мебель, предметы искусства и антиквариат. Полностью готово к въезду.
ПЛАНИРОВКА: ресепшен, переговорная, кабинет руководителя, зал на 12-15 рабочих мест, комната для совещаний и ВКС, 2 санузла (один с душем), гардероб, кладовая, антресоли, встроенные шкафы.
КОММУНИКАЦИЯ И СВЯЗЬ:
• Приточная вентиляция с ионизацией и очисткой воздуха
• Кондиционирование, бойлер, стиральная машина, встроенный сейф
• Профессиональная серверная + локальная сеть + высокоскоростной интернет
• Охранная сигнализация, видеонаблюдение, усилитель GSM
ПАРКОВКА: 2 личных машиноместа на закрытой охраняемой территории + гостевые.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО для шоурума: второй выход на чёрную лестницу с отдельной дверью на улицу. Можно организовать отдельный вход для гостей, минуя парадную.
ДЛЯ КОГО:
• Офис / представительство (всё готово)
• Шоурум элитной одежды (статусная локация + идеальный свет)
• Инвестиция (готовый арендный бизнес)
УСЛОВИЯ: прямая продажа от собственника.
Помещение свободно. Полная готовность к сделке. Цена обсуждается для серьёзных покупателей.
Показы по договорённости. Звоните.