Name: Продается производство, 987,2 – 1 812,8 м²
Brand: Циан
SKU: 323749994
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Производство, от 987,2 до 1 812,8 м²

Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа помещений под производство в ЛюберцахНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро КотельникиЖелезнодорожная улица

Обновлено: вчера, 16:25

Площади987,2 – 1 812,8 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 4 площади

987,2 м²

1 и 2 этаж

113 528 000 ₽

115 000 ₽/м²

1020,9 м²

1 и 2 этаж

117 403 500 ₽

115 000 ₽/м²

1804 м²

1 и 2 этаж

207 460 000 ₽

115 000 ₽/м²

1812,8 м²

1 и 2 этаж

208 472 000 ₽

115 000 ₽/м²

Лот 972529 Предложение от Собственника! Продажа помещений в современном складском комплексе (А) расположен на территории индустриального парка "Завод" в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в пяти минутах ходьбы находится станция МЦД-3 "Панки", а в десяти минутах — станция "Люберцы". Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность — 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 "Урал". Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса является огороженной и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк "Завод" в Люберцах реализуется в рамках концепции "Конструктор", которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Есть возможность адаптации под нужны заказчика. В каждом блоке предусмотрен офис, кухня, душевая, санузел, тех.помещения. Технические характеристики: Высота потолков: 1ый этаж 5.2м, 2й - 4,5 м. Нагрузка: 1ый - 5 т/м², 2й этаж - 1,5 т/м². Выделенная мощность: 25 кВт в каждом блоке (возможно увеличение, выделенная мощность на индустриальный парк 4,2 мВт). Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн. тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Срок сдачи 2кв 2026г. Актуальные площади и цены (м2): 987 м2 (1-2 эт.) - 113528000 р/м2/год 1021 м2 (1-2 эт.) - 117403500 р/м2/год 1804 м2 (1-2 эт.) - 207460000 р/м2/год 1813 м2 (1-2 эт.) - 208472000 р/м2/год В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 972529