Продаю земельный участок 12 соток в коттеджном поселке Софьино (29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе)
Категория земли ИЖС. Соседи построились, поселок обжитой.
Адрес: КП Софьино-2, участок 192.
Координаты: 5528'14.83"N 3809'05.79"E.
Я - собственник с 2011 года, единственный.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: по границе участка (со столба).
Газ: по границе участка.
Взносы за газификацию и электрификацию поселка оплачены полностью. •
Водоснабжение: техническая вода в колодце на участке (для полива). Центрального водоснабжения и канализации в поселке нет.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Форма участка - квадратная (34 34 м), рельеф ровный.
Участок огорожен сеткой рабицей. С фасада и слева только сетка-рабица, с двух других сторон + глухие заборы соседей.
Земля плодородная, участок не заболочен. 15 лет участок использовался как сад-огород.
По периметру высажен фруктово-ягодный сад: яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, жимолость, ирга, калина, облепиха, малина, виноград.
На участке стоит тент-гараж для использования в качестве бытовки.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА И ОКРЕСТНОСТЕЙ
Рядом большой лесной массив, пруды с платной рыбалкой У Бороды. Недалеко Москва-река.
Поселок охраняемый: КПП, видеонаблюдение, широкие асфальтированные дороги.
Собственная инфраструктура: детская и спортивная площадки, зоны барбекю, планируется пляж.
В селе Софьино (с другой стороны Новорязанского шоссе) есть общеобразовательная школа и детский сад (МДОУ 31). К 2027 году планируется пристройка к школе на 200 мест и новый детский сад на 225 мест.
В 15 минутах езды — элитная частная Ломоносовская школа. Ближайшие города: Жуковский, Раменское, Бронницы — торговые центры, кинотеатры, поликлиники, выставочные залы.
Готова к разумному торгу и быстрому выходу на сделку.
