13 500 000 ₽
Код объекта: 2115438.
Продается уютный семейный дом в охраняемом коттеджном поселке "Марусин луг".
Есть ПРОПИСКА.
Отдельное преимущество дома заключается в том, что окна выходят на все стороны, что делает его воздушным и светлым.
О ДОМЕ:
Дом из натурального профилированного бруса на ленточном фундаменте (8*8 м) строили для себя, контролировали качество работ на каждом этапе.
• 1 этаж: крытая терасса 14,6 кв.м., кухня-гостиная 26,5 кв.м., спальня 8,3 кв.м., санузел 7,9 кв.м.
• 2 этаж: мансардный этаж свободной планировки 38,2 кв.м., лоджия 11,3 кв.м.
• Чердак - около 20 кв.м. с высотой потолка в полный рост, который можно переоборудовать в еще одну жилую комнату.
Ремонт делали на совесть, контролировали все этапы.
Установлен двухфазный кондиционер (на тепло и холод).
Грамотно выложенная печь-камин способна при необходимости служить дополнительным/основным источником обогрева всего дома, сделана полная разводка отопления, установлен узел очистки воды.
В ванной комнате пол с подогревом.
Вся встроенная мебель входит в стоимость, отдельно стоящая мебель обсуждается.
КОММУНИКАЦИИ:
• Магистральный газ (отопление и горячая вода).
• Вода - скважина.
• Электричество центральное - 8 кВт, резерв - скважина с глубинным насосом и кесоном.
• Канализация центральная.
ОБ УЧАСТКЕ:
Дом построен на участке правильной формы общей площадью 6,1 соток, окруженном соснами.
Есть свой сад (плодовые деревья), сформирован ухоженный газон, обустроена зона барбекю, есть утепленная крытая беседка с мебелью внутри и просторный вольер для собаки.
По периметру установлен забор из профлиста (высота - 2 м).
Въездная площадка забетонирована.
Откатные электрические ворота открываются с пульта.
Перед домом из усиленной плитки выложена парковочная площадка на 5 машиномест.
Назначение земли - ИЖС.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Недавно отремонтировали Зенинское шоссе.
Простой выезд на МКАД (10 км), до станции метро Некрасовка 10 мин. на транспорте. до ст.м. Лухмановская - 12 мин..
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
В шаговой доступности находятся детский сад, школа, сетевые магазины.
Рядом расположено все необходимое для жизни: аптеки, магазины, службы быта, школы, д/сады и др.
Посёлок охраняемый, въезд по пропускам.
На территории посёлка есть речка, большая детская площадка, волейбольная площадка, каток, горки.
О СДЕЛКЕ:
Свободная продажа, 1 взрослый собственник, личное присутствие на сделке, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Возможен онлайн-показ и организация дистанционной (межрегиональной) сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА "МИЭЛЬ":
• при необходимости одобрим ипотеку с преференциями крупной компании,
• продаем только проверенные объекты, гарантируем чистоту сделок с нами.
