Дом из корабельной сосны, сохраняет тепло зимой без отопления и даёт прохладу летом.
Сени с комнатой для инструмента, кладовой и 1 "летней" комнатой 15м (без отопления).
Внутренняя часть дома отапливаемая: две спальни (13.4 и 9.1), кухня (7.6), выход на закрытую веранду (30 метров, год ввода в эксплуатацию 2001).
Чердак не оборудован, при желании превращается во второй жилой этаж.
Магистральный газ в доме (отопление и газовая плита), скважина с питьевой водой на улице.
Участок правильной прямоугольной формы (30*40м), с субпесчанной почвой (никогда не образуются лужи, на огороде растёт любая культура), солнце полностью освещает территорию без перекрытий. На участке плодовые деревья (груши, яблони, вишня, слива), стена китайского жасмина, сирень.
Возможность парковки 2х автомобилей, у въезда хозблок 2018 года.
Прекрасное транспортное расположение: Новорязанское или Егорьевское шоссе (35 км до Кремля), D3 в 900м (10 минут пешком по прямой, 30 минут до Выхино).
Один взрослый собственник с 1986 года, все документы готовы к сделке (актуализированы в 2025 году: с 1986 общий дом, имел двух собственников и являлся единым объектом, с 2019 года разделен и не является единым строение. Кадастровые номера дома и участков также разделены).
Возможна прописка, ПМЖ. Рядом детский сад, школа и развитая инфраструктура.
На все вопросы готов ответить по телефону или лично при показе. Звоните, с удовольствием расскажу Вам всё и организуем просмотр. Возможен торг.
Историческая справка: дом построен в 1910 году для фрейлины семьи Николая II (свита императрицы), рядом с усадьбой "Быково". После революции дом перешел во владение волостных старшин Юхановых. Корабельная сосна в основании стен за более чем 100 лет не изменилась, что позволит простоять дому еще пару веков.
