Здравствуйте, будущий сосед!
Самое главное, на что я хочу обратить ваше внимание — три вещи, которые делают этот участок идеальным:
1. РАЗМЕР 2030 МЕТРОВ — ЭТО ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА
Ровно шесть соток, прямоугольник, никаких сапожков и клиньев. Ширина 20 метров — это достаточно, чтобы поставить дом с фасадом метров 1214 и осталось место для палисадника и парковки. Длина 30 метров — у вас будет и дом, и баня, и детская площадка, и огород, и зона барбекю. Всё помещается, но не нужно пол-дня косить траву. Удобно и для строительства, и для жизни — проверено на соседях.
2. ОПЛАТА БЕЗНАЛОМ ЧЕРЕЗ ВАШУ ФИРМУ — ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ
Я продаю участок как юридическое лицо (у меня есть компания). Это значит: вы переводите деньги с расчётного счёта вашей организации на мой расчётный счёт. Заключаем обычный договор купли-продажи, я выставляю счёт, вы платите, подписываем акт приёма-передачи. Все документы официальные, с печатями, для налоговой — идеально. Можно с НДС, можно без — как вам удобнее. Никаких серых схем, я за прозрачность.
3. ИПОТЕКА ДО 12 МЛН ПОД 6% — Я ПОМОГУ С ОДОБРЕНИЕМ
Если хотите строить дом, банки дают ипотеку на строительство до 12 миллионов рублей по ставке около 6% годовых. Это очень выгодно. Я уже помог с оформлением нескольким соседям — у меня есть проверенный брокер, он быстро собирает документы и согласовывает. Звоните — расскажу все детали, покажу, что нужно.
Теперь что уже сделано на участке (всё для стройки):
Забор из профлиста цвета графит — глухой, красивый, стоит по всему периметру. Ворота с автоматикой — нажал на пульт, и заезжаешь, даже из машины не выходя.
Земля полностью отсыпана, выровнена — ни грязи, ни луж. Заезжайте и начинайте строить хоть завтра.
16 свай уже вкручены. Я их делал для своего дома, но жизнь повернулась иначе. Если вам не нужны — мы их обрежем. Но я бы оставил: это готовая основа для фундамента, сэкономите пару месяцев и кучу денег.
Скважина 47 метров — вода есть всегда, в любых объёмах. Насос поставил качественный, итальянский — не пожалел денег. Поливайте огород, стройте, живите — воды хватит.
Свет заведён на 15 кВт, договор с Россетями на руках. Этого хватит и для дома с электроплитой, и для тёплого пола, и для мастерской.
Газ — труба прямо по границе участка. Осталось только подвести к дому, я подскажу, куда обращаться.
Соседи — все уже построились, народ тихий, адекватный, дети гуляют, собаки дружат. Это не "голое поле", а жилой посёлок с душой.
Я не просто продаю участок — я передаю вам место, где вы будете счастливы. Приезжайте, я всё покажу, расскажу, где солнце, где тень, куда лучше поставить дом, где сделать террасу. Я знаю каждый уголок.
Звоните в любое время. Если не возьму трубку — я на стройке, обязательно перезвоню.
До встречи!
Ваш Михаил
