Купить торговую площадь на улице Волковская в городе Люберцы

Московская область, Котельники, м. Котельники, проезд 3-й Покровский, 2 от ул. Волковская

9 минут пешком

20 000 000 ₽

192 678 ₽/м²・УСН

родается нежилое помещение 103,8 м2 с отдельным входом в центре Котельников Адрес: Московская область, г. Котельники, 3-й Покровский проезд, д. 2. Готовое помещение на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с улицы и кабинетной планировкой. Формат хорошо подходит под офис, сферу услуг, медицинский или косметологический кабинет, учебный центр, пункт выдачи, студию, шоурум или арендный бизнес. Ключевые преимущества: * площадь 103,8 м2; * 1 этаж; * отдельный вход; * кабинетная планировка; * несколько изолированных помещений; * санузлы и мокрые точки; * обычная офисная отделка; * можно использовать без капитального ремонта; * плотный жилой массив вокруг; * рядом пешеходная зона, парковка и действующие коммерческие помещения. Помещение удобно для бизнеса, которому важны понятный вход, доступность для клиентов и готовая внутренняя структура. Кабинетная планировка позволяет разместить несколько сотрудников, специалистов или арендаторов внутри одного объекта. Возможные сценарии использования: * офис компании; * бьюти-сфера; * медицинские или консультационные услуги; * учебный или детский центр; * пункт выдачи; * шоурум; * арендный бизнес с разделением на кабинеты. Район с высокой жилой плотностью. Помещение находится в сложившейся городской среде, где уже есть спрос на повседневные услуги рядом с домом. Оперативный показ. Купить торговую площадь на улице Волковская в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

ИП Столяр А. И.

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 14:35

Торговая площадь・301 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Карьерная, 12 от ул. Волковская

9 минут на транспорте

76 000 000 ₽

252 492 ₽/м²・УСН

Продается отдельно-стоящее здание с арендатором Пятерочка, МАП по запросу. Земельный участок в собственности. Дополнительная информация по запросу.

ID 79368128

Документы проверены

шесть дней назад

11 июл, 23:16

Торговая площадь・158 м²・1/25 этаж・Класс B

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 25к1 от ул. Волковская

20 минут пешком

49 900 034 ₽

315 823 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МО, Котельники, микрорайон Белая Дача, 25 корп 1 Арендаторы: • ВкусВилл • Площадь: 158 м2 Окупаемость: 9 лет. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Oтличное pасположeние — пеpвый этаж, отдeльный вxод, высoкий пешеходный трафик, рядом парковка. Идеальный вариант для инвестиций с готовым арендным потоком Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! 3398- назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

час назад

сегодня, 02:43

Торговая площадь・170 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Торговая площадь・300 м²・1/17 этаж・Класс B+

9 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 8 от ул. Волковская

37 990 000 ₽

223 471 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника. ГАБ, Пицца и Бургер MONZA на первой линии в ЖК Зелёный остров — инвестируйте в стабильный доход! Тип: нежилое помещение на 1-м этаже Арендатор: сетевая пиццерия Мохтоб (Mohtob) — идеальная репутация и проверенный формат коммерческого использования. Теперь под новым брендом Монза. Другие адреса пиццерии: ул. Парковый 2 (ЖК Белая дача), и ул. Строителей 5 (ЖК Озёрный). Почему это предложение — уникальная инвестиция? Помещение с перспективным, проверенным арендатором, с хорошей репутацией, пятилетний договор с пролонгацией, МАП 265000 руб. с ежегодной индексацией, 10%, престижная локация с высокой жилой плотностью ЖК Зелёный остров — крупный жилой комплекс в микрорайоне Южный: 6 корпусов от 15 до 17 этажей. За объектом — постоянный поток жильцов и гостей комплекса, что обеспечивает стабильный трафик и высокий потенциал окупаемости. Инфраструктура вокруг — всё в шаговой доступности В пешей доступности от помещения действуют: Супермаркеты: Пятёрочка, Дикси, Бристоль, Аптеки, Планета здоровья, Пиццерия, кафе-пекарня, Салон красоты, ателье, ПВЗ Яндекс Маркет и Wildberries, Цветочный магазин, товары для дома. Стихийная парковка для клиентов — повышает удобство посещения В районе также функционируют детские сады, школы, медицинские учреждения и крупные торговые объекты всей городской инфраструктуры Белая Дача, включая гипермаркеты, сервисы, кафе и др. Отличная транспортная доступность До метро Котельники — около 10-15 минут на машине До метро Люблино — примерно 15 мин на авто Прямой выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — от 5 мин на автомобиле. Нет комиссии для покупателя. Потенциал дохода выше рынка благодаря расположению в активном жилом массиве. Котельники — один из самых быстрорастущих пригородов Москвы с устойчивым спросом на объекты общественного питания. Близость к Москве, развитая транспортная сеть и постоянный трафик создают высокую окупаемость вложений для ритейла и сервисных форматов. Помещение с готовым арендатором в самом сердце активного жилого микрорайона Котельников. Звоните! Торговая площадь на улице Волковская в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

Kupidom.Group

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 10:30

Только на Циан

Торговая площадь・48,5 м²・1/24 этаж

10 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 16 от ул. Волковская

45 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Арт. 95124620. Прямaя пpoдажа coбственником помeщения 283 м2 по документам. при обмере все 300м Два отдельных входа на две стороны. Идеально если поделить на части. Адекватная цена. свободно от арендатора. Электричество — 30 кВт. Парковка — свободная, перед входом.Помещение расположено внутри крупного жилого массива, напротив парковочное пространство. Зона пешеходного трафиков.ЖК Зеленый остров — проект эконом-класса от девелопера Стройсоюз возведенный г. Котельники Московской области. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.— Общая емкость ЖК — 2 900 квартир. Более 7 000 жителей.— Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.— Окружение — федеральные сетевые арендаторы..Собственник — физ. лицо.— Форма налогообложения — УСН

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

16 июл, 19:25

Некрасовка

8 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 12 от ул. Волковская

18 500 000 ₽

381 443 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

Предлагается торговое помещение 48,5 кв. м, на первом этаже, на въезде в ЖК 1й Лермонтовский (корпус 5). Собственность получена.Потенциальная аренда 140 000 руб. [Лот #23045]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

16 июл, 18:10

Торговая площадь・133 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Жулебино, Парковый мкр, 1к5 от ул. Волковская

8 минут на транспорте

35 700 000 ₽

268 421 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133 м2 по адресу г. Котельники, мкр. Парковый, д.1 корпус 5 ( 10 минут транспортом от м. Котельники) Помещение 133 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 25 кВт Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Удачное расположение, свободное назначение. Дом введен в эксплуатацию. Собственность получена. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries". Стоимость продажи 35 700 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・506,3 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

16 июл, 11:10

Только на Циан

Томилино

2 минуты пешком

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Пушкина, 1/1 от ул. Волковская

96 000 000 ₽

189 611 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 541068. Объект 541068. Продается готовый арендный бизнес по адресу Люберецкий р-он поселок Томилино ул. Пушкина 1/1. Удачное расположение в непосредственной близости железнодорожная станция D3 Томилино, конечная станция маршрутных такси, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Двухэтажное отдельно стоящие здание, земельный участок в собственности. Отдельная входная группа, отделка от арендаторов, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания с трех сторон. Наземная парковка у входа в здание. Зона разгрузки . Своя котельная . Есть возможность увеличить арендный поток .Долгосрочные договора аренды ! Сетевые стабильные арендаторы - Магазин Ярче, аптека Ригла, Фикс прайс, Водомат Текущий МАП - 666 000 рублей Окупаемость 10,6 лет Прибыльность 9,4% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника

Агентство недвижимости

Bel.PRO

Документы проверены

вчера

вчера, 10:31

Торговая площадь・60 м²・1/32 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 1 от ул. Волковская

6 минут на транспорте

37 000 000 ₽

616 667 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 60 м2 с арендатором "Стоматология" в г. Котельники, микрорайон Парковый, д. 1 (6 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 60 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, три мокрые точки, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение продается вместе со стоматологическим оборудованием. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "Стоматология", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 300 000 рублей в месяц, с 2027 года 350 000 рублей в месяц, окупаемость 10,3 лет. Стоимость продажи 37 000 000 рублей. УСН Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・156 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

16 июл, 21:55

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 66/1 от ул. Волковская

8 минут пешком

42 000 000 ₽

269 231 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 155,7 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение, строение 66/1 (4 минуты транспортом от метро Жулебино), 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 155,7 м2, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густонаселенном районе. Напротив организована остановка общественного транспорта. Земельный участок 196 м2 в собственности. Арендаторы: 1. Аптека "Апрель", площадь 59,52 м2, договор аренды от 24.06.2021 года на 10 лет, месячная арендная плата 150 000 рублей, индексация не более 4-х раз и не более чем на 7% по соглашению сторон. 2. Алкомаркет "Винлаб", площадь 90,9 м2, договор аренды от 09.12.2021 года на 5 лет, месячная арендная плата 170 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Общий месячный арендный поток 320 000 рублей. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 138 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

16 июл, 15:25

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48 от ул. Волковская

14 минут пешком

110 000 000 ₽

96 661 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 1 137,7 м2 с арендатором детский сад "Совёнок" в г. Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение, микрорайон Городок Б, д. 48 (20 минут пешком от метро Некрасовка). Первый этаж 539,4 м2, подвал 598,3 м3, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Отдельная территория для прогулки детей с малыми архитектурными формами. Реклама на фасаде помещения. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: детский сад "Совёнок", договор аренды на 10 лет с 23 июня 2025 года, арендная ставка: текущая аренда: 800 000 рублей в месяц, с 01.08.2026 года 950 000 рублей в месяц, индексация: 5% в 2027 году, окупаемость 9,6 лет. Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・43,4 м²・1/22 этаж

Суперагент

вчера

16 июл, 10:55

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 28 от ул. Волковская

16 минут пешком

23 870 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 4 304 426 ₽

Помещение с ликвидными параметрами, которых в данной локации больше нет. Расположено на 1 этаже нового современного жилого комплекса. Входная группа без ступенек способствует удобному доступу. Витринное остекление обеспечивает отличную видимость и привлекательность для посетителей. Открытая планировка и высокие потолки позволяют максимально эффективно использовать пространство. Все коммуникации центральные. Жилой комплекс расположен в густонаселенном районе многоэтажной застройки, вблизи инфраструктурных объектов. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивный комплекс, остановки общественного транспорта. Объект хорошо просматривается с соседних домов и находится в легком доступе для потенциальных клиентов. На прилегающей территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки. Также организована гостевая автостоянка. Проводится озеленение, которое будет включать в себя насаждения и зоны отдыха. Звоните для получения более подробной информации!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Торговая площадь・50 м²・1/22 этаж

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 28 от ул. Волковская

16 минут пешком

27 500 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Торговая площадь・77,8 м²・1/12 этаж

Только на Циан