Купить нежилое помещение в Люберцах в микрорайоне Зенино ЖК Самолет

Продается помещение свободного назначения с арендатором, на данный момент сумма аренды составляет 77тр

Id 41482. В продаже готовый бизнес, который уже работает более 3-х лет! Помещение находится на первом этаже жилого дома в густонаселённом районе. В кафе продаются авторские хот-доги, бургеры, другие виды закусок, кофе и напитки. Каждый день производятся заказы еды на дом сервисами Яндекс.Еда, Деливери клаб и Сбермаркет, так же приходят посидеть компанией в этом уютном заведении. Местные жильцы в большом восторге от данной кухни. Помещение находится напротив озера Чёрное, которое расположилось между двумя большими микрорайонами Некрасовки, где уже началось строительство моста. Он будет соединять два района, рядом с которыми будет построен парк отдыха "Дружба". Большое преимущество заведения в том, что начало моста, будет располагаться напротив кафе, что позволит привести Вам ещё больший поток клиентов. Покупка кафе станет отличной инвестицией, которая будет приносить стабильный доход и позволит в дальнейшем создать сеть таких кафе. С радостью проконсультирую и отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

ЛУЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МИКРОРАЙОНЕ !!!! СУПЕР ПРОХОДНОЕ МЕСТО В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ ЖК "САМОЛЕТ" !!! Предлагается на продажу Отличное Помещение 45,7 кв.м. ! Под любой Бизнес! Все коммуникации! Без отделки! Соседние помещения многие уже работают или делают ремонты!

Продажа торгового помещения 55,5м2 с арендатором Барбершоп по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 46 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 55,5 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолков 3м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение находится в самом центре жилого комплекса "Люберцы 2017". Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в г. Люберцы . Арендатор: Сетевой барбершоп "Harris Daddy ". месячная арендная плата 135 000 рублей. Окупаемость 10,9 лет . Стоимость 17,6 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором "Гемотест" по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 46 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение находится в середине (2018 года постройки) жилого комплекса "Люберцы 2017". Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов. Арендатор: медицинская лаборатория "Гемотест", месячная арендная плата 135 000 рублей. Стоимость 20,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 60 м2 по адресу г. Люберцы на ул. Камова, д. 5 корпус 2 (5 минут транспортом от метро Некрасовка). Помещение 60 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 3.5 м, панорамные окна. Электрическая мощность 15 кВт, вода, канализация, отопление - центральные. Место для размещения рекламной вывески. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Арендатор: магазин штор и кухонь "Vivat", месячная арендная плата 170 000 рублей. Стоимость продажи 22 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 539557. Продажа торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме в центре густонаселенного жилого массива. Помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт. Потенциальный МАП - 195 500 рублей. Окупаемость 10 лет Прибыльность 10 % Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/539557/16963

СОБСТВЕННИК ФИЗ.ЛИЦО. Продается помещение с арендатором, сетевой алкогольный магазин Бристоль. Договор на 10 лет с октября 2023 года. Арендный поток 150 000 рублей в месяц, индексация 5%. Отдельный вход со стороны озера. Мощность 18 кВт

Продажа торгового помещения 98 м2 в г. Люберцы, ул. Озерная, д. 7 (13 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 98 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пункт выдачи "Ozon", пункт выдачи "Wildberries", салон красоты и многие другие. Арендатор- школа дополнительного образования. Месячная арендная плата 170 000 рублей. Стоимость 22 млн рублей. Без комиссии.

Объект 539552. Продажа торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива. Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт. Потенциальный МАП - 212 000 рублей. Окупаемость 9 лет Прибыльность 11,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/539552/16963

Лот 144920. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором аптека "Твой Доктор", расположенный по адресу: Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК "Самолет", жилой комплекс Люберцы 2020, к69. Ближайшие станции метро: Некрасовка - 10 мин. транспортом. Первая линия. Жилой комплекс комфорт-класса включает в себя 60 корпусов высотой от 12 до 17 этажей. Новостройка является частью масштабного проекта девелопера "Самолет" по застройке подмосковных Люберец. ЖК расположен в 8 км к востоку от МКАД рядом с крупным водоемом озером Черное. Здание находится среди густонаселенного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Перспективное торговое место. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура. Торговое окружение: Рядом расположены кафе Тандыр Хаус Аца Тун, магазин цветов Ваши Цветы, суши-бар, магазин хозтоваров и бытовой химии Грасс Маркет, магазин табака и курительных принадлежностей Табак и Vape, супермаркет Пятерочка. Технические характеристики: Помещение общей площадью 62,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3,25 м. Электрическая мощность по запросу. Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Охраняемый паркинг. Коммерческие условия: Стоимость объекта 25 500 000 рублей; Стоимость за 1 кв. м. 408 660 рублей; Арендатор: аптека "Твой Доктор"; Индексация односторонняя с 13 месяца 5% ИПЦ; Собственник Физ Лицо; Продажа по ДКПн.

Продажа торгового помещения 79 м2 с арендатором аптека "Планета здоровья" по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 42 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 79 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса "Люберцы 2017". Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов. Арендатор: аптека "Планета здоровья", долгосрочный договор аренды с 2018 до 2032 год, месячная арендная плата 175 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация 5%. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

636914 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ЖК "Самолет". Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах. Ближайшая станция метро - Некрасовка (25 мин. на транспорте). Центр нового ЖК "Люберцы 2017" (2018 года постройки). Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Угловая часть здания. 1 этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, витринные окна. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Объект с адекватной ценой квадратного метра и хорошими рекламными возможностями. Технические характеристики Высота потолков: от 3 м. Электричество 17 кВт Арендатор Круглосуточная аптека "Планета здоровья" ДДА с 2018 г до 2030 г. МАП: 175000, ГАП: 2100000 Индексация 5%

Продажа торгового помещения 105,3 м2 в г. Люберцы, ул. Вертолетная, 40 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 105,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 28 800 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 133,9 м2 с арендатором лаборатория "Invitro" по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 42 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 133,9 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса "Люберцы 2017". Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов. Арендатор: медицинская лаборатория "Invitro". Стоимость 38 860 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в жилом комплексе "Люберцы 2020" (г. Люберцы, улица Камова, д.1к1). 9 минут транспортом от метро Некрасовка. Общая площадь 127,8 м2, первый этаж. Отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна. Электрическая мощность 23 кВт. Минимум внутренних перегородок. Высота потолков - 4м. Отдельная вытяжка, наличие мокрой точки. Помещение находится на первой линии улицы Камова, рядом с остановкой общественного транспорта, соседний блок арендует супермаркет "Магнит". Жилой комплекс "Люберцы 2020" — это масштабный проект, представляющий собой целый микрорайон на границе Москвы. Квартал располагается в 7,5 км от МКАД. ЖК введён в эксплуатацию и заселён на 95%. Стоимость 39 980 000 рублей. Без комиссии.

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим алкомаркетом "ВИНЛАБ". Продаю торговое помещение 128 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 ЛЕТ! ЖК "САМОЛЁТ". НОВОСТРОЙКА. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "ВИНЛАБ" и сетевой магазин электронных сигарет "НеДым". Арендный поток составляет в настоящий момент 390 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов, первое угловое помещение на въезде в новый большой ЖК города Люберцы, расположенное полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Дом введён в эксплуатацию, сдан и заселён на 100%. Густонаселённый жилой массив плотной жилой застройки, количество жителей в ЖК - 50 000 человек. Оживлённый спальный район c высоким пешеходным трафиком и отличной видимостью и доступностью. Рядом автобусная остановка, имеется парковка перед фасадом. Два отдельных входа. Помeщение с качественным ремонтом. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, две мокрые точки. Электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 3,5 м. Витринное остекление по фасаду. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация.

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим муниципальным детским садиком "Палисадник". Продаю торговое помещение 202 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 ЛЕТ!!! Арендатор - муниципальный детский садик "Палисадник". Арендный поток составляет 403 100 рублей в месяц (4 837 200 рублей в год). УСН. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с января 2022 года. Все коммунальные и эксплуатационные платежи, а также электричество оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", деньги на его деятельность выделены администрацией на несколько лет вперёд. В наличии вся документация, включая постановление администрации об аренде данного нежилого помещения. Помещение расположено на первом этаже в новом ЖК "Люберцы 2018" от группы компаний "Самолёт". ЖК "Люберцы 2018" - это новый микрорайон с плотной современной жилой застройкой. Лучшее предложение в ЖК !!! Помещение удачно расположено в центре жилого массива. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Продажа торгового помещения 201,5 м2 с арендатором муниципальный детский сад "Палисадник", г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 6 (8 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 201,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: МФЦ,СДЭК, спортивная студия. Арендатор: муниципальный детский сад, долгосрочный договор аренды с 2021 года, арендная ставка 403 100 рублей в месяц (все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно), окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 49 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 219 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. Дружбы, д. 11/26 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 219 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в середине (2018 г. постройки) жилого комплекса "Люберцы 2017". Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в Люберцах в районе станции метро Некрасовка. Отлично просматривается от всех соседних домов. Арендаторы: 1. Пункт выдачи "Ozon". 2. Пункт выдачи "Willdberries". 3. Пункт выдачи "Яндекс маркет". Стоимость 54 750 000 рублей. Без комиссии.

Продаю кладовку с ремонтом, плитка и стеллажи. Не использовалась.

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Арендатор: Ломбард сетевой (30 м2), МАП 70000 руб./мес. договор с 2020г. По локации: - расположение в зоне высокой плотности населения - расположение в ЖК "Самолет" - включает 66 корпусов, 12-17-этажных дома, 2 школы, 3 детских сада, поликлиника и пр. инфраструктура - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение (маркетплейсы, почта, магазины) Характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома - электрическая мощность 12 кВт - арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) - коммуникации центральные Достоинства объекта: - отдельный вход - высокий рекламный потенциал - отличная видимость объекта.

Помещение находится на первой линии! Большой пешеходный трафик, плотная проезжая часть, недалеко остановка. Продажа доли помещения 50%. Помещение сдаётся с первого дня надёжному арендатору-ресторану. Продажа Габ. Цена за долю в помещении. Покупка помещения целиком обсуждается.

Продаётся помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) от собственника! ТОРГ предусмотрен! МАП - 115,000 рублей Важные преимущества: Помещение уже в аренде, без необходимости поиска арендатора! В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы! Быстрая окупаемость, бизнес без риска! Все документы готовы к сделке! Рядом остановки, школы и детские сады! Помещение находится в зоне высокой плотности населения в современном ЖК "САМОЛЕТ" ЗВОНИТЕ - ответим на все интересующие вопросы и проведём показ объекта при необходимости!

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, г.о. Люберцы, мкр Зенино Арендатор: Гриль Хаус (общепит) МАП 122 000 руб./мес. арендуют с 2022г. К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение на первой линии - расположение в зоне высокой плотности населения - рядом остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение Некоторые характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома - электрическая мощность 16 кВт - арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) с 2018г. - все коммуникации центральные Достоинства объекта: - отдельный вход - панорамные окна - высокий рекламный потенциал - отличная видимость объекта.

Продаётся помещение с арендатором (готовый арендный бизнес) от собственника! ТОРГ предусмотрен! МАП - 151,500 рублей Важные преимущества: Помещение уже в долгосрочной аренде, без необходимости поиска арендатора! В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы! Быстрая окупаемость, бизнес без риска! Все документы готовы к сделке! Рядом остановки, школы и детские сады! Помещение находится в зоне высокой плотности населения в современном ЖК "САМОЛЕТ" ЗВОНИТЕ - ответим на все интересующие вопросы и проведём показ объекта при необходимости!

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - БРИСТОЛЬ в coвpeмeннoм жилoм кoмплeкce бизнeс-класca. Отличительные характеристики: - Площадь 87,3 кв.м на 1-м этаже нового ЖК - Договор аренды: с 02.09.2023 - Магазин в стадии ремонта - МАП = 150 000 руб. - Срок аренды на 10 лет - Э/Э мощность: 18 кВт - Окупаемость: 12 лет Цена продажи = 22 млн. руб.Объект 561129 Номер объекта: #1/561129/14501