Купить помещение на улице Парковая в городе Люберцы

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 11к1 от ул. Парковая

16 минут пешком

24 000 000 ₽

322 148 ₽/м²・УСН

Арт. 101581751 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА АРЕНДАТОР: -Сетевой алкомаркет АРОМАТНЫЙ МИР -ДДА 2021 года до 2031 года -Индексация 5% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 74.5 м2 -Первая линия -Эл. мощность 15 кВт -Потолки 4.4 м -Зальная планировка -Качественный ремонт от арендатора -Витринные окна. РАСПОЛОЖЕНИЕ: -микрорайон Белая Дача -Плотный жилой массив; -Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -сложившееся торговое окружение. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: -цена 24 000 000 рублей Звоните! Продам помещение на улице Парковая в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 18:30

Торговая площадь・69 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Улица Дмитриевского

20 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, улица 8 Марта, 14к2 от ул. Парковая

22 440 000 ₽

325 217 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 69,1 м2 с арендатором кафе бургерная в ЖК "Люберцы парк" на улице 8 Марта, д.14к2 (8 минут транспортом от метро Улица Дмитриевского). Помещение 69,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Люберцы парк" включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. Напротив помещения расположен игровой плейхаб. Соседи: сеть кофеен "Здрасте", суши-бар "Up Sushi". Арендатор: кафе бургерная, месячная арендная плата 160 000 рублей. Ежегодная индексация 8%. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2026 года. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость 22 440 000 рублей. Без комиссии. Купить помещение на улице Парковая в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 138 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 13:40

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 48 от ул. Парковая

14 минут пешком

110 000 000 ₽

96 661 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 1 137,7 м2 с арендатором детский сад "Совёнок" в г. Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение, микрорайон Городок Б, д. 48 (20 минут пешком от метро Некрасовка). Первый этаж 539,4 м2, подвал 598,3 м3, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Отдельная территория для прогулки детей с малыми архитектурными формами. Реклама на фасаде помещения. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: детский сад "Совёнок", договор аренды на 10 лет с 23 июня 2025 года, арендная ставка: текущая аренда: 800 000 рублей в месяц, с 01.08.2026 года 950 000 рублей в месяц, индексация: 5% в 2027 году, окупаемость 9,6 лет. Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии. Помещение на улице Парковая в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・105 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 15:40

Только на Циан

Панки

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1 от ул. Парковая

20 000 000 ₽

190 476 ₽/м²・УСН

Лот 160035. Предлагается в продажу помещение в ЖК "Новотомилино" по адресу: г. Люберцы, р. п. Томилино, Птицефабрика, д. 35к1. Ближайшие станции метро: Котельники 25 мин. транспортом. Первая линия Рязанского шоссе. ЖК "Новотомилино" - комплексная жилая застройка из четырех многоэтажных жилых домов переменной этажности (до 17 этажей). Более 2 200 квартир. Жилой комплекс со стильной архитектурой, современными общественными пространствами, расположен в районе с развитой инфраструктурой. Объект находится на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе. Вокруг жилого комплекса расположен густонаселенный фонд, в котором отсутствуют коммерческие помещения. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет Дикси, Пятерочка, пекарня Буханка, аптека Здравсити, строительный магазин, магазин алкогольной продукции Винлаб, кафе быстрого питания Бургер Кинг, магазин пива Пенки & Гренки, магазин кулинарии Милти, зоомагазин Четыре Лапы, магазин парфюмерии и косметики Улыбка Радуги, магазин продуктов ВкусВилл, химчистка Леда, барбершоп, кондитерская Фантик, магазин сухофруктов. Технические характеристики Помещение общей площадью 105 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3,2 м. Электрическая мощность 21 кВт. Большая парковочная зона. Коммерческие условия: Стоимость объекта 20 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 190 476 рублей. Продается помещение на улице Парковая в городе Люберцы.

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Торговая площадь・133,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Люберцы

6 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Люберцы, улица Рождественская, 10 от ул. Парковая

40 000 000 ₽

300 300 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения в сердце жилого комплекса "Город в городе"! Идеальное место для вашего бизнеса с высоким потенциалом роста! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторное помещение свободного назначения площадью 133,2 кв.м. с впечатляющей высотой потолков 5 метров. Это не просто квадратные метры, а пространство, наполненное светом и воздухом, которое позволит вам реализовать самые смелые идеи и создать по-настоящему комфортную и функциональную среду для вашего бизнеса. Расположение, которое говорит само за себя: Помещение находится в самом центре активно развивающегося жилого комплекса, построенного по принципу "город в городе" с собственной развитой инфраструктурой. Это означает, что вы получаете прямой доступ к огромному и платежеспособному потоку потенциальных клиентов более 8000 жителей комплекса, которые ежедневно нуждаются в разнообразных товарах и услугах. Преимущества, которые нельзя упустить: Высокий трафик: Прямо рядом с помещением уже успешно функционирует один из крупных супермаркетов "Дикси", который генерирует постоянный и значительный поток посетителей. Это гарантирует вам естественную проходимость и возможность привлечения клиентов из числа покупателей супермаркета. Центральное расположение: Нахождение в сердце жилого комплекса обеспечивает максимальную видимость и доступность для всех жителей. Простор и свет: Высокие потолки (5 метров) создают ощущение простора, делают помещение более светлым и позволяют реализовать различные дизайнерские решения, например, антресольные этажи или многоуровневое освещение. Развитая инфраструктура комплекса: Жилой комплекс "город в городе" предлагает своим жителям все необходимое для комфортной жизни, что создает благоприятную среду для развития бизнеса, ориентированного на потребности местных жителей. Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут на машине отделяют вас от: Ж/Д станции Люберцы-1, обеспечивающей удобное сообщение с другими районами. Станций метро: Котельники, Некрасовка и Лермонтовский проспект, что делает ваше помещение легкодоступным для клиентов из разных частей города. Это помещение идеальный выбор для: Магазина (продуктового, одежды, товаров для дома и т.д.) Кафе или ресторана Салона красоты или парикмахерской Медицинского центра или аптеки Детского развивающего центра Офиса или коворкинга И многих других видов бизнеса, ориентированных на высокий спрос и постоянный поток клиентов. Не упустите свой шанс стать частью успешного и динамично развивающегося района! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продажа.

Агентство недвижимости

безФильтров

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 03:29

Торговая площадь・156 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Жулебино, улица 3-е Почтовое Отделение, 66/1 от ул. Парковая

8 минут пешком

42 000 000 ₽

269 231 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 155,7 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое отделение, строение 66/1 (4 минуты транспортом от метро Жулебино), 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 155,7 м2, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густонаселенном районе. Напротив организована остановка общественного транспорта. Земельный участок 196 м2 в собственности. Арендаторы: 1. Аптека "Апрель", площадь 59,52 м2, договор аренды от 24.06.2021 года на 10 лет, месячная арендная плата 150 000 рублей, индексация не более 4-х раз и не более чем на 7% по соглашению сторон. 2. Алкомаркет "Винлаб", площадь 90,9 м2, договор аренды от 09.12.2021 года на 5 лет, месячная арендная плата 170 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Общий месячный арендный поток 320 000 рублей. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・117 м²・1/20 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Только на Циан

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 12 от ул. Парковая

42 000 000 ₽

358 974 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 116,7 м2 с арендатором Бристоль по адресу г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, д.12 (18 минут транспортом от метро Некрасовка). Первая линия. Помещение 116,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы. В проект жилого комплекса "Новоград Павлино" входит 35 домов переменной этажности (17-22 этажа), образующих полноценный город. Все построенные корпуса сданы и заселены. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение располагается в окружении сетевых арендаторов: супермаркеты "Магнит", "Пятёрочка", "Верный", аптека "Будь Здоров", мясной магазин "Мясницкий ряд" и многие другие. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Соседние помещения все сданы сетевым арендаторам. Арендатор: сетевой алкомаркет "Бристоль". Долгосрочный договор аренды на 15 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи 42 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・77 м²・1/22 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 14:40

Только на Циан

Некрасовка

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, шоссе Косинское, 7 от ул. Парковая

19 900 000 ₽

258 442 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 76,8 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 89,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК "Новоград Павлино". В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение располагается между магазином "ВкусВилл" и алкомаркетом "Бристоль". Стоимость продажи 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・294 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 14:16

Только на Циан

Московская область, Люберцы, мкр. Городок А, м. Котельники от ул. Парковая

18 минут пешком

75 500 000 ₽

256 803 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 294 м2 с арендатором Магнит в г. Люберцы, микрорайон Городок А (10 минут транспортом от метро Котельники). Продажа здания 294 м2 с действующим арендатором "Магнит" и земельным участком (с организованными парковочными местами). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, электрическая энергия в объеме 150 кВт. Объект газифицирован. Магазин построен во дворе нескольких МКД, интегрирован в жилую среду как самый удобный и быстрый вариант для ежедневных покупок местных жителей. Обширная сеть пешеходных тропинок обеспечивает легкий и быстрый доступ к магазину. Рядом детская площадка. В окрестностях находятся: бизнес-центр "Легион", отдел полиции 2, центр культуры и отдыха "Дом офицеров", спортивная школа "Звезда", следственный комитет по Московской области. Здание абсолютно новое (год строительства 2025).На участке возможно дополнительное строительство или размещение павильона 50 м². Площадь участка 703 м² Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 560 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Есть привязка к РТО 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Можно установить павильоны. Стоимость продажи 75,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・43,4 м²・1/22 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 13:40

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 28 от ул. Парковая

16 минут пешком

23 870 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 4 304 426 ₽

Помещение с ликвидными параметрами, которых в данной локации больше нет. Расположено на 1 этаже нового современного жилого комплекса. Входная группа без ступенек способствует удобному доступу. Витринное остекление обеспечивает отличную видимость и привлекательность для посетителей. Открытая планировка и высокие потолки позволяют максимально эффективно использовать пространство. Все коммуникации центральные. Жилой комплекс расположен в густонаселенном районе многоэтажной застройки, вблизи инфраструктурных объектов. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивный комплекс, остановки общественного транспорта. Объект хорошо просматривается с соседних домов и находится в легком доступе для потенциальных клиентов. На прилегающей территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки. Также организована гостевая автостоянка. Проводится озеленение, которое будет включать в себя насаждения и зоны отдыха. Звоните для получения более подробной информации!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

14 авг, 18:27

Торговая площадь・107 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники от ул. Парковая

8 минут на транспорте

27 500 000 ₽

257 009 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 107,3 м2 с арендатором сетевой алкомаркет "Винлаб" по адресу г. Котельники, квартал Южный, 16 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 107,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Зеленый остров" — проект от девелопера "Стройсоюз" возведенный г. Котельники Московской области. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Емкость ЖК — 2 900 квартиры. Арендатор: сетевой алкомаркет "Винлаб", месячная арендная плата 199 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3 % с 3-го года. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・75 м²・1/25 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 15:40

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 14 от ул. Парковая

9 минут на транспорте

29 300 000 ₽

390 667 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,8 м2 по адресу г. Котельники, микрорайон Парковый, д. 14 (8 минут на транспорте от метро Котельники). 1 линия домов. Угловое помещение 74,8 м2, располагается в самом центре жилого комплекса, на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду на 2 стороны. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Белая Дача парк" - будет 30 башен, 10 648 квартир (около 30 000 жителей), две школы и поликлиники, пять детских садов. По территории проекта проходит широкий пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Наше помещение на первой линии, напротив PlayHub "Ферма" — масштабна игровая зона с домом-мельницей, искусственным ручьём и развивающими элементами для детей. В 5 минутах пешком расположен Outlet village "Белая дача" и автобусная остановка. Ключи получены. Стоимость 29 300 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・79 м²・1/25 этаж

Суперагент

вчера

14 авг, 15:55

Только на Циан

Панки

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1 от ул. Парковая

13 500 000 ₽

170 886 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения на первом этаже нового жилого дома в ЖК Новотомилино. Дом расположен вдоль Рязанского шоссе с интенсивным трафиком. Большая плотность жильцов дома. Помещение прекрасно подойдёт под открытия любого вида деятельности. Высокие потолки — более четырёх метров. Без отделки. Вход с внешней стороны дома. Свободная планировка, из несущих стен - только два пилона. Есть мокрая точка, горячая, холодная вода, канализация, туалет. Электричество. Продажа от физического лица.

Агентство недвижимости

PROSHIN-REALTY

Суперагент

неделю назад

3 авг, 19:28

Торговая площадь・103,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, проезд 3-й Покровский, 2 от ул. Парковая

9 минут пешком

20 000 000 ₽

192 678 ₽/м²・УСН

родается нежилое помещение 103,8 м2 с отдельным входом в центре Котельников Адрес: Московская область, г. Котельники, 3-й Покровский проезд, д. 2. Готовое помещение на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с улицы и кабинетной планировкой. Формат хорошо подходит под офис, сферу услуг, медицинский или косметологический кабинет, учебный центр, пункт выдачи, студию, шоурум или арендный бизнес. Ключевые преимущества: * площадь 103,8 м2; * 1 этаж; * отдельный вход; * кабинетная планировка; * несколько изолированных помещений; * санузлы и мокрые точки; * обычная офисная отделка; * можно использовать без капитального ремонта; * плотный жилой массив вокруг; * рядом пешеходная зона, парковка и действующие коммерческие помещения. Помещение удобно для бизнеса, которому важны понятный вход, доступность для клиентов и готовая внутренняя структура. Кабинетная планировка позволяет разместить несколько сотрудников, специалистов или арендаторов внутри одного объекта. Возможные сценарии использования: * офис компании; * бьюти-сфера; * медицинские или консультационные услуги; * учебный или детский центр; * пункт выдачи; * шоурум; * арендный бизнес с разделением на кабинеты. Район с высокой жилой плотностью. Помещение находится в сложившейся городской среде, где уже есть спрос на повседневные услуги рядом с домом. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ИП Столяр А. И.

Суперагент

месяц назад

24 июн, 14:35

Торговая площадь・74 м²・1/25 этаж・Класс B

Только на Циан

Московская область, Котельники, м. Котельники, Белая Дача мкр, 11к1 от ул. Парковая

16 минут пешком

22 349 036 ₽

302 014 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Кузьминский Лес, МО, Котельники, микрорайон Белая Дача, 11 корп 1 Арендаторы: • алкогольный магазин "Ароматный мир" • Площадь: 74 м2 Окупаемость: 13 лет Стоимость продажи: 22 349 036 руб. Мощность: 15 кВт МАП: 137 500 р. ГАП: 1 650 000р. Объект располагается в жилом доме и находится в 15 минутах от метро Котельники. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 1289

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 03:03

Торговая площадь・50 м²・1/22 этаж