Купить помещение в городском округе Люберцах Московской области, продажа помещений. Найдено 151 объявление.

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, д. Токарево, улица Старая, 23

15 минут на транспорте

174 504 774 ₽

145 058 ₽/м²・Включая НДС 31 468 074 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

602 м²

87 324 916 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

Своб. назнач.

615 м²

89 210 670 ₽

Своб. назнач.

818 м²

118 657 444 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 13:55

Как опередить это объявление?

Здание・4 500 м²・Класс B

Только на Циан

Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, улица Спортивная, 7

14 минут пешком

150 000 000 ₽

33 333 ₽/м²・УСН

Административное здание площадью 4500 м2 на земельном участке 0,7 га в собственности. ВРИ участка: рекреационное назначение, база отдыха. Возможно оборудовать здание лифтом. Помимо основного здания на участке расположено строение 270 м2 с кухней, сауной и бассейном габаритами 9*3 метра, а так же комнатой отдыха. Возможно использование под медицинский центр или апартаменты. Выделенная электрическая мощность 250 кВт, газ до границы объекта , две скважины. Рядом расположено озеро и парк. Удалённость от станции Малаховка не более 15 минут пешком. Объект 3504-5360.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:40

Здание・3 530 м²

Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, улица Чехова, 9

19 минут пешком

117 000 000 ₽

33 144 ₽/м²・Включая НДС 21 098 360 ₽

Два отдельно стоящих здания площадью 1691 м2 и 1293 м2 на земельном участке 35 соток в собственности.. Год строительства зданий 1972. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Инженерные коммуникации центральные: газ, вода электричество. 10 минут пешком от станции МЦД-3 Малаховка. Огороженная территория. ВРИ участка: социальное обслуживание. Условно разрешенные ВРИ: хранение автотранспорта 2.7.1, деловое управление 4.1, магазины 4.4, банковская и страховая деятельность 4.5, общественное питание 4.6, гостиничное обслуживание 4.7. Объект 3504-8102.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・121 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса, 63

3 минуты на транспорте

33 000 000 ₽

Прибыль 245 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес — помещение с федеральным арендатором "Улыбка радуги" МАП 245 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Односторонняя индекссация 5% Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор компенсирует сверх арендной платы. Первая линия Егорьевского шоссе. Центр КрасковоСоседние арендаторы в доме: супермаркеты "ДИКСИ", "Первый выбор", аптека "Здравсити", ПВЗ Wildberries. В соседнем доме Сбер, через дорогу DNS, Верный, Магнит, 4 лапы.Постоянный поток людей и машин Зальное помещение правильной формыВитринные окна, отличная возможность для рекламы Высота потолка, h= 3 м; Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3673 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 3;Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: не оборудована; Состояние: свежий типовой ремонт; Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:55

Склад・23 829,8 м²・1/1 этаж

Лермонтовский проспект

19 минут на транспорте

Московская область, м. Лермонтовский проспект, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Гаршина, 9

2 000 000 000 ₽

83 929 ₽/м²・Включая НДС 360 655 737 ₽

Складской комплекс общей площадью 23829,8 м2 расположен на земельном участке 4,59 га в собственности. В состав комплекса входит склад А класса 12900 м2 с доковыми воротами под разгрузку фур, склады 2750 м2, 861 м2, 1167 м2, 900 м2, 900 м2, административное здание 4060 м2, котельная 123 м2, ТП 60 м2, КПП 61 м2 и 34 м2. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация центральные, магистральный газ, отопление - собственная газовая котельная мощностью 3 МВт (два котла по 1,5 МВт и ещё котел для нагрева горячей воды в летний период), электроснабжение - ТП на 450 кВт. Есть площадка для стоянки и маневрирования фур. Территория огорожена и охраняется. Локация: 10 км от МКАД, 1 км от Егорьевского шоссе, 3 км от Рязанского шоссе, 5 км от Новорязанского шоссе. Станции МЦД-3 Люберцы и Панки - 10 минут транспортом. Объект 3504-8169.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:25

Здание・98,2 м²

Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, шоссе Красковское, 2Д

2 минуты пешком

18 000 000 ₽

183 299 ₽/м²・УСН

От Собственника! Продается 1-этажное здание на первой линии Красковского шоссе. Несколько минут ходьбы до железнодорожной станции Малаховка и автобусной остановки. Хороший пешеходный трафик, рядом магазин Лента и всегда доступная парковка. Подходит под размещение аптеки или магазина. Земля в собственности 635 квм.

ID 13706395

Документы проверены

шесть дней назад

5 июл, 20:02

Готовый бизнес・14 596 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, шоссе Быковское, 48

19 минут на транспорте

520 000 000 ₽

id:2485. "МФК "Малаховское озеро": Готовый арендный бизнес + Value-Add проект 7 000 м." Локация: Московская обл., Люберцы, пос. Малаховка, Быковское шоссе, д. 48. СОСТАВ И МАСШТАБ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА Проект представляет собой архитектурный ансамбль зданий общей площадью 14 596 м (без учета перспективной застройки), расположенный на первой линии Быковского шоссе. Комплекс является ключевым торговым и административным узлом района. В состав предложения входят: Торговый Центр (К1): Действующий 2-этажный объект площадью 7 400 м. Введен в эксплуатацию в декабре 2018 года. Административное здание (К2): Капитальное строение площадью 7 000 м, предоставляющее широкие возможности для размещения офисного центра, медицинского кластера или апартаментов. Автономная инженерная инфраструктура: Блочно-модульная котельная мощностью 6 МВт (119,6 м) и современный тепловой пункт. Система полностью автономна и не зависит от городских мощностей. ТЕКУЩИЙ СТАТУС ДЕЙСТВУЮЩЕГО ТЦ (К1) Первая очередь проекта (корпус К1) - это полностью стабилизированный арендный бизнес с подтвержденной доходностью: (p. 6) Заполняемость: 92%. Пул "Якорных" арендаторов: Супермаркет "Мираторг", "Детский мир", гипермаркет электроники DNS, аптека "Ригла", зоомагазин "Четыре лапы", пункты выдачи Ozon и СДЭК, салоны связи. Защита дохода: Каждый договор аренды предусматривает ежегодную индексацию и выплату процента от товарооборота (РТО), что делает актив устойчивым к любым инфляционным колебаниям. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК Расположение: Пересечение Быковского и Михневского шоссе. В 10-минутной зоне охвата проживает более 100 000 человек. Паркинг: Единый наземный паркинг на 390 машиномест. Позиционирование: Объект является "домашним" торговым центром для жителей Малаховки и единственным качественным торговым пространством в первичной зоне охвата. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ (UPSIDE) Цена "ниже рынка": Стоимость ~37 000 ₽ за м для капитальных строений такого класса в Московском регионе является ликвидационной. Цена покупки фактически равна затратам на возведение коробок зданий. Земельный актив: Подтверждено право льготного выкупа участков в собственность за 15% от кадастра (~9,9 млн ₽). Это позволит мгновенно увеличить чистую прибыль на ~6,1 млн ₽ ежегодно за счет отмены арендных платежей за землю. Потенциал Административного здания (К2): Запуск 7 000 м офисных или коммерческих площадей позволит кратно увеличить капитализацию всего актива. Автономия: Собственная котельная 6 МВт (2018 г.п.) обеспечивает минимальные операционные расходы на содержание комплекса.

Агентство недвижимости

Стаплер Эстейт

Документы проверены

вчера

9 июл, 22:23

Свободного назначения・57 м²・1/12 этаж

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 14

18 минут на транспорте

10 500 000 ₽

184 211 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132098755 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Характеристики: Площадь: 57 кв. м. Этаж: 1 этаж. Вход: Отдельный. Коммуникации: Все центральные (электричество, отопление, вода, канализация). Преимущества: Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, стоматология, аптека, склад, пункт выдачи заказов, сфера услуг (парикмахерская, бьюти-сфера). Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, хорошая проходимость. Отличный вариант для инвестора или для расширения собственного бизнеса.

Агентство недвижимости

Агентство Алисы Спиридоновой

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・51,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 25

18 минут на транспорте

17 050 000 ₽

Прибыль 103 690 ₽/мес.

Арендатор: аптека "Здравсити" ДДА от 07.06.2017 года на 7 лет, далее пролонгация, МАП 103 690 рублей, кроме выплаты арендной платы Арендатор компенсирует коммунальные (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и эксплуатационные услуги ( содержание и ремонт общего имущества МКД) Индексация в одностороннем порядке не более, чем на 5% Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3792 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3.7 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 1;Электрическая мощность: 10 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: косм.ремонт (рабочее); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

час назад

сегодня, 18:10

Свободного назначения・193 м²・5/5 этаж

Собственник

Московская область, м. Некрасовка, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Чехова, 13/2

16 минут на транспорте

4 700 000 ₽

24 352 ₽/м²・Включая НДС 847 540 ₽

Рeализация непpoфильныx активов ПАО Cовкoмбанк. Адpec: МО, Любeрeцкий p-н, п. Kpaсково, ул. Чexoвa, д.13/2 Кaдaстрoвые номepа: 50:22:0060610:366 - пом. XXI 50:22:0060610:367 - пом. XXII Продажа нежилой площади (193 кв.м.) без отделки, расположенной на мансардном этаже кирпичного дома 2006 г.п. Возможно использование под мастерскую, офис, апартаменты и пр. Развитая инфраструктура. В 10 минутах ходьбы от дома Коренёвский карьер с пляжами, спортивно-развлекательный центр Kraskovo Wake Park. Рядом находятся: школа, детский сад, кафе, мед.центр, пункт выдачи Озон, Красковский культурный центр, магазин Светофор и Дикси, остановки общественного наземного транспорта. В пешей доступности (8 минут ходьбы) ж/д платформа Коренёво (Казанское направление Московской железной дороги). Удобный выезд на Егорьевское шоссе. Прямая продажа. НЕ TOРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

неделю назад

1 июл, 12:52

Коммерческая земля・34 сот.

Только на Циан

Удельная

15 минут на транспорте

Московская область, Люберцы городской округ, д. Островцы, улица Подмосковная, 24/7

10 500 000 ₽

3 088 ₽/м²・УСН

Продаётся участок 34 сотки от собственника. Промышленное назначение. Близость к городу, развязка на Новорязанское шоссе. Участок ровной формы. Коммуникации — электричество 380 В. Идеально под складское помещение. Пишите/Звоните, приезжайте на просмотр. С удовольствием покажу и отвечу на все вопросы! P. S. Если нужен другой вариант — подберу под ваше ТЗ.

Риелтор

Александра Дюкарева

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 13:11

Свободного назначения・80 м²・1/17 этаж

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, Мирный пгт, Томилино Парк ЖК

18 минут на транспорте

16 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Транспортная доступность: 10 минут на авто до м.Котельники Коммерческое помещение свободного назначения в большом современном комплексе с концепцией "Город в городе" отличный актив для любого бизнеса. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Потолки 4 метра. В помещении заведено электричество 15 квт, мокрая точка. Отдельный вход. Панорамные окна на две стороны. Свободная планировка. Звоните, организуем оперативно показ!

Риелтор

Альбина Полякова

Суперагент

2 недели назад

21 июн, 14:36

Коммерческая земля・29 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Некрасовка, Люберцы городской округ, д. Мотяково, Промзона Мотяково тер., 60/1Ас1

11 минут на транспорте

110 000 000 ₽

УСН

С удовольствием предлагаю шикарный промышленный участок 28,73 сот со строениями, расположенный в промзоне Мотяково, Люберецкий г.о. в 13 км от МКАД по Косинскому шоссе (СВХ-МСД). Категория- Земли промышленности. ВРИ- производственная деятельность, объекты дорожного сервиса. 50:22:0060301:623 -16,97 сот и 50:22:0060301:622 -11,76 сот. На дальнем участке 50:22:0060301:622 расположены 3 капитальные строения с полным комплектом разрешительной документации. Строили добротно и на совесть. - Офисное здание 83,7 м2 (50:22:0060301:649) с великолепным кабинетом руководителя и отдельным с/у, кабинет бухгалтерии с отдельным с/у, кухня. Отделка выполнена из дорогих материалов и находится в отличном состоянии. Вся великолепная мебель остается. Кондиционирование. - Здание гостевого дома 148,8 м2 (50:22:0060301:648) с большой общей гостиной, просторной кухней со всей бытовой техникой и 4-я номерами. 5-я крайняя комната может быть переоборудована под с/у. Вся сантехника и кухонное оборудование отличного качества. Кондиционирование. Великолепные условия для сотрудников. - Здание котельной 37,1 м2 (50:22:0060301:650) с современным качественным оборудованием, душевая, с/у в отличном состоянии, постирочная. На участке 50:22:0060301:623, прилегающему к автомобильной дороге, хранится полный набор сэндвич- панелей и металлоконструкций для строительства производственного помещения 602,4 м2. Есть разрешительная документация на строительство. Оба участка огорожены единым забором из профлиста высотой 3 м с автоматическими откатными воротами. Прямой выезд на шоссе. Съезд узаконен. По периметру установлено видеонаблюдение. Территория имеет асфальтовое покрытие. Рядом остановка общественного транспорта. На территории находится ТП-0,4 кВ на 150 кВт и с возможностью увеличения еще на 150 кВт. Газовая котельная под ключ. Скважина с системой очистки по нормам СанПиН. Септик по нормам СанПиН. Здания и участки в собственности. Добро пожаловать! С ув., Галина

Риелтор

Галина Кужильная

Суперагент

неделю назад

3 июл, 11:56

Коммерческая земля・154 сот.

Московская область, м. Некрасовка, Люберцы городской округ, Красково пгт, проезд Кореневского Балластного Карьера, 3

15 минут на транспорте

28 000 000 ₽

УСН

Информация для тех, кто планирует начать возведение коммерческого объекта недвижимости в этом году! Выгодное предложение! Снижение стоимости на земельный участок под коммерческую застройку, площадью 15400 кв.м (154 сотки). Переуступка прав аренды у города или продажа юрлица правообладателя. Зaключён долгосрочный дoговop apeнды. Коммуникации по границе - возможность подключения всех необходимых инженерных сетей. Радом проходит действующая Ж/Д ветка. Широкий спектр видов разрешенного использования земельного участка. Участок расположен в территориальной зоне: П(НП) - производственная зона (в границах населенного пункта). Для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли. Можно начинать строительство сразу, и выкупить за 15% от кадастровой стоимости. После строительства можно продать оставшуюся землю, поделив на участки, окупится половина вложений. По вопросам приобретения и использования участка свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, консультаций, организации просмотра и переговоров. Кадастровый номер 50:22:0060416:410. Адрес участка указан фактический: Московская область, г.п. Красково, проезд Коренёвского балластного карьера рядом с домом 3. Торг на просмотре приветствуется. Звоните, с удовольствием покажу участок.

Агентство недвижимости

Риэлтрейд

Суперагент

два дня назад

9 июл, 11:32

Коммерческая земля・20 сот.

Московская область, м. Некрасовка, Люберцы городской округ, Марусино пгт

10 минут на транспорте

11 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 1626745. Продается земельный участок общей площадью 20 соток, Московская обл., Зенинское шоссе, в 11 км от МКАД. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под складские помещения. Также можно использовать для стоянки техники. Участок находится на первой линии от центральной дороги, имеет удобные заезды для автомобилистов. Подъезд к участку — щебёнка, коммуникации: электричество по границе. Расположение участка позволяет быстро добраться до центра города и основных транспортных магистралей. Земельный участок оформлен в собственность! Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, общественный транспорт. До развязки трассы М-12 — 2,3 км, по которой вы доедете до Москвы за восемь минут; также метро Лухмановская, Некрасовка — в 10 минутах на авто. Документы готовы к сделке. Звоните, организуем оперативный показ!

Агентство недвижимости

ТСН Владис

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Коммерческая земля・94,8 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Некрасовка, Люберцы городской округ, д. Мотяково

15 минут на транспорте

43 000 000 ₽

УСН

Продаются три участка в промзоне д. Мотяково, территория не огорожена, участок выровнен. Подъездная дорога асфальтирована, за исключением последних 600 метров. Рядом будет построена скоро трасса Москва- Ногинск. Электричество и газ по границе участка. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования по ЕГРН: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Виды разрешенного использования по ПЗЗ: Склады, складские площадки, гараж, предпринимательство, магазины, авиационный и водный спорт, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, связь, железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, объекты придорожного сервиса. Все необходимые документы на руках. Два собственника, собственность более 5 лет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Суперагент

вчера

9 июл, 20:25

Коммерческая земля・45 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, Жилино-1 пгт, 2-й кв-л

14 минут на транспорте

94 000 000 ₽

20 889 ₽/м²・УСН

Пpoдaeтcя учacток 45 соток, прoмназнaчение, 1 линия. Рядом ЖК Егoровo Пapк. Pядoм — тысячи жителей. Кoммерции в районe нет вообще. Ceйчаc нa учaсткe рабoтaет aвтoмoйкa. Ho главнaя ценность — плoщaдкa пoд стpoительcтвo: TЦ, мaгaзины, сеpвисы, ПBЗ. Всё, чтo поcтpоите, будeт бeз конкурентов.

Риелтор

Ирина Курашова

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 14:09

Ещё фото

Склады・760,5 – 1 499,8 м²

Доступно 1 499,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, пос. Чкалово, улица Октябрьская, 59А

11 минут на транспорте

169 050 000 ₽

112 715 ₽/м²・Включая НДС 30 484 426 ₽

Склад

760,5 м²

87 457 500 ₽

Склад

980 м²

112 700 000 ₽

Склад

1 499,8 м²

164 978 000 ₽

Свободного назначения・32 м²・-1/3 этаж

Склад

1 470 м²

169 050 000 ₽

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:31

Только на Циан

Томилино

3 минуты на транспорте

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Жилино-1 пгт, 1-й кв-л, 6

7 000 000 ₽

218 750 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом (МАП 50 тысяч рублей). помещение с качественным ремонтом и всем необходимым оборудованием. Установлен кондиционер, оборудованна холодильная камера для хранения пивных кег, установлены витринные холодильники и зона со столами.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

4 июн, 09:52

Здание・3 000 м²・Класс B

Только на Циан

Удельная

11 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, 30137 кв-л, с696/2

275 000 000 ₽

91 667 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Готовый бизнес или перспективная площадка под склад/производство! 3 000 м² в собственности: Два ангара по 1500м2 (высота потолков от 6 м до 10м, удобная планировка) Участок 0,8 га возможность расширения или хранения техники/материалов Подъездные пути, удобная логистика (уточнить местоположение для конкретики) Коммуникации подключены (электричество, вода, отопление уточнить детали) Готовый арендный бизнес стабильный доход с момента покупки! Идеально под: Складской комплекс (логистика, оптовая торговля) Производство (цех, сборка, переработка) Крупноформатную торговлю (стройматериалы, автотовары) Почему это выгодно? Собственность никаких рисков субаренды и ППА! Масштабируемость свободная территория под развитие. Готовая инфраструктура экономьте время и ресурсы. Звоните! Покажем объект, расскажем детали. Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей!

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Суперагент

три дня назад

8 июл, 13:33

Помещение под производство・2 220 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Логистический Центр тер., к45

13 минут на транспорте

250 000 000 ₽

112 613 ₽/м²・УСН

Арт. 113452665 Продается производственно-складское помещение общая площадь 2220 кв.м. Разноуровневая высота потолков от 5,5- 10,5 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 7 тонн на 1 м². Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение), ГАЗ. Комната приема пищи, гардеробная, сан.узлы, приемная, офис. Раздевалки для сотрудников. Удобная планировка позволяет использовать часть здания под свои нужды и часть сдавать в аренду. В помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Возможно установить кран-балку. Рядом парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. Автомойка, хостел, фитнес клуб, столовая. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:10

Торговая площадь・50 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Удельная

9 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы

15 500 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

Цена действительна до 31.06.26. Первый этаж от 30 кв.м по цене 310 тр за кв.м. Второй этаж от 20 кв.м по цене 290 тр за кв.м. Площадь первого этажа общая 890 кв.м., второго - 600 кв.м. Предлагаем к приобретению высоколиквидные офисные лоты и торговые площади в локации с активным деловым трафиком. Данный объект сочетает в себе современную архитектурную концепцию и выверенную экономическую модель. Архитектурные преимущества! Объект спроектирован с учетом актуальных запросов рынка на "открытость" и доступность: Вход на уровне земли: Отсутствие ступенек и порогов повышает доступность, что расширяет круг потенциальных арендаторов и увеличивает клиентский поток. Панорамное остекление: Окна в пол обеспечивают высокий уровень инсоляции и визуально увеличивают пространство, создавая презентабельный вид для фронт-офиса или представительского кабинета. Статусность: Характеристики здания выделяют объект на фоне типовой застройки, что позволяет удерживать арендную ставку выше среднерыночной. Готовая концепция: Вы инвестируете в продукт, который уже на уровне архитектуры решает боли бизнеса — удобный доступ и имиджевый экстерьер. Капитализация за два года - 61.2%.

Риелтор

Нина Николаева

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 20:17

Свободного назначения・151,7 м²・1/17 этаж

Красково

2 минуты на транспорте

Московская область, м. Красково, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса, 1/1

24 800 000 ₽

163 481 ₽/м²・УСН

продам коммерческое помещение с действующими арендаторами

Агентство недвижимости

ТЕРЕМГРАД

Суперагент

шесть дней назад

5 июл, 15:20

Свободного назначения・257,5 м²・1/3 этаж

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 50А

17 минут на транспорте

48 000 000 ₽

186 408 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

Арт. 134470543 Готовый бизнес! Коммерческое здание с арендаторами — стабильный доход более 600.000 руб в месяц! Описание объекта Предлагается к продаже коммерческое здание в отличном месте, полностью действующий бизнес с постоянными арендаторами. Объект полностью подготовлен к эксплуатации, работает без простоя, и приносит стабильный доход. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих доходное вложение. Основные характеристики Тип здания: коммерческое здание свободного назначения (арендаторы - цветочный магазин, аптека, школа танцев) Общая площадь: 257,5 м² Расположение: Московская область, г.о.Люберцы, рп Октябрьский, ул.Ленина, 50А Год постройки: 2011 Этажность: 2 надземных и 1 подземный В здании: 4 независящих друг от друга помещения Внутренние ремонты и подготовленные помещения, есть возможность перепланировки, ремонта под себя Арендаторы и доходность В здании уже работают несколько арендаторов — магазины, услуги, школа танцев Общий доход: более 600.000 рублей в месяц — стабильный и постоянный Годовой доход: свыше 7,2 миллиона рублей Преимущества объекта Готовый бизнес: работают договоры аренды, арендные платежи поступают регулярно Полностью оформленная документация: юридически чистый объект, все документы в порядке Высокий потенциал роста дохода: возможность увеличения арендных ставок или расширения помещений Рассмотрены любые формы оплаты: наличные, ипотека, ипотека под коммерческое жилье и др. Обслуживание и эксплуатация: низкие текущие расходы, всё подготовлено для комфортного владения, минимальный вклад в ремонт Инфраструктура и транспорт Объект расположен вблизи крупных транспортных артерий, рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендных платёжеспособных арендаторов. Почему стоит купить? Это — отличная инвестиционная возможность получить стабильный доход от зрелого бизнеса в первый же месяц. Вам не придется искать арендаторов или заниматься ремонтом — всё уже налажено. Такой объект идеально подойдет для тех, кто ценит надежность и хочет получать доход без лишних хлопот. Ценовое предложение Стоимость объекта — 59.250.000 рублей. Обсуждается в пределах рынка, возможны варианты. Организую показы и помогу с любыми вопросами. Не упустите шанс инвестировать в прибыльное и стабильное дело!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮВАО

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:10

Склад・49 700 м²・1/1 этаж

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Логистический Центр тер., к40

13 минут на транспорте

4 408 390 000 ₽

88 700 ₽/м²・УСН

Продажа производственноскладского здания, 49 700 м² — рядом с Москвой, отличные перспективы развития территории! Характеристики объекта: Общая площадь: 49 700 м², в т.ч.: Состояние: готовое здание, не требует вложений в ремонт или доработку. Назначение: производственноскладское — подходит для широкого спектра деятельности. Текущая загрузка: склад сдан в аренду на 100 % — гарантированный доход с момента покупки. Всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: склад сдан на 100 %! Предлагаем рассмотреть в покупку современное производственноскладское здание (#продажа производственно-складского здания, #готовый арендный бизнес) — выгодное вложение с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом роста стоимости! Главные преимущества: Расположение рядом с Москвой: престижная локация с развитой инфраструктурой и транспортной сетью. Перспективы развития территории: район активно растёт — ожидается улучшение инфраструктуры и рост спроса на складские и производственные помещения (#перспективы развития территории). Транспортная доступность: всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобный доступ для сотрудников, клиентов и логистики. Готовый арендный бизнес: склад сдан в аренду на 100 % — получайте стабильный доход с первого дня владения! (#арендный бизнес, #склад в аренду, #ГАБ) Универсальность: объект подходит как для собственных нужд покупателя, так и для сдачи в аренду (#использование под текущие нужды, #инвестиция в недвижимость). Большая площадь: 49 700 м² с продуманной планировкой — масштабируйте бизнес без ограничений. Кому подойдёт: инвесторам, ищущим стабильный доход (#инвестиции в коммерческую недвижимость); логистическим компаниям и 3PLоператорам; производителям и дистрибьюторам; компаниям, расширяющим складские мощности; предпринимателям, желающим диверсифицировать активы. Почему стоит выбрать этот объект? Локация: близость к Москве и федеральной трассе Новорязанскому шоссе что ускоряет логистику и снижает издержки. Доходность: готовый арендный бизнес с заполняемостью 100 % — стабильный денежный поток. Рост стоимости: перспективы развития территории обеспечат прирост капитализации объекта. Гибкость: используйте здание под собственные нужды или сдавайте в аренду — выбирайте модель, которая подходит именно вам. Масштабируемость: большая площадь позволяет организовать несколько бизнеснаправлений в одном месте. Условия продажи: Стоимость: 88 531 руб./м² без учёта НДС. Укрупненный расчет CapRate: 12,6% Форма сделки: прямая продажа от собственника. Возможность обсуждения условий — рассмотрим индивидуальные предложения. Не упустите шанс приобрести крупный производственноскладской комплекс рядом с Москвой с готовым арендным потоком! Пишите или звоните — ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта в удобное для вас время!

Риелтор

Артём Мишенин

Суперагент

неделю назад

4 июл, 20:01

Ещё фото

Свободного назначения・370 – 5 876 м²

Доступно 5 876 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, пос. Чкалово, улица Октябрьская, 59А

11 минут на транспорте

646 360 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 116 556 721 ₽

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

Своб. назнач.

760 м²

102 600 000 ₽