Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Люберцах

Коммерческая

Продажа офисов в Люберцах

Купить офис в поселке городского типа Мирный Московской области

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・86,7 м²・1/17 этаж

Котельники

19 минут на транспорте

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, Мирный пгт, улица Академика Северина, 13

23 000 000 ₽

265 283 ₽/м²・УСН

ПСН 86,7 м² в сданном доме ЖК Томилино Парк УСЛОВИЯ: Продажа от физлица, полная стоимость в ДКП, без обременений, покупали за наличные. Подходит под коммерческую ипотеку. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Реальная ставка аренды в доме: аналогичное помещение по соседству сдано за 200 000 ₽ / мес. (2 400 000 ₽ / год). Высокая доходность: окупаемость объекта — ~9,6 лет (доходность от 10,4% годовых). Гибкий формат использования: прямоугольная планировка 86,7 м² легко зонируется на 2 и более независимых помещения. Можно открыть собственный бизнес на части площади, а оставшуюся сдать в аренду и перекрывать расходы. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ: Дом сдан, ключи на руках — запуск ремонта сразу после сделки. Мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения). Коммуникации: отдельный вход с витринами, установлены защитные роллеты, отопление под давлением (счетчик Пульсар АСКУЭ), заведены ХВС/ГВС, канализация и пожарная система. Эксплуатация: низкие коммунальные платежи (~8 000 ₽/мес.). ПОТЕНЦИАЛ ЛОКАЦИИ: Первая линия. Напротив дома планируется застройка следующих очередей ЖК, что обеспечит постоянный рост пешеходного трафика прямо перед витринами. Свободные ниши под арендаторов / собственный бизнес: Пекарня/кофейня (нет конкурентов в этом блоке!), детский досуговый центр, студия фитнеса/йоги/гамаков, медицинские анализы/стоматология, салон красоты, нотариус, зоомагазин или бытовые услуги. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Риелтор

Екатерина Басова

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 10:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・100,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Сходня

6 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Ленина, 33 от Мирный

15 500 000 ₽

154 076 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отдельный вход со двора дома, пандус, парковка общая напротив. Косметический ремонт. Пешая доступность от МЦД/жд станции "Сходня". Собственник физ лицо. Оперативный показ.

Риелтор

Елена Никитина

Суперагент

вчера

вчера, 23:04

Здание・781,3 м²

Лобня

11 минут пешком

Московская область, Лобня, м. Лобня, Кольцевая улица, 11 от Мирный

69 900 000 ₽

89 466 ₽/м²・Включая НДС 12 604 918 ₽

Отдельно стоящее здание с земельным участком в г. Лобня (ближайшее Подмосковье рядом с Метро Лобня) Тип помещения: ОСЗ, нежилое КН 50:41:0020527:27 Общая площадь, м2: 781,3 м2 Расположено на земельном участке 1792 м2 КН 50:41:0020527:14 - собственность. Конструктив здания: 2 этажа (высота потолков- 3,2 м), две отдельных входных группы, центральный лестничный марш, материал стен-кирпич На каждом этаже есть санузлы, душевые и кухни. Год постройки: 1956 год Все коммуникации- центральные, действующие Расположение: 8 минут пешком от станции метро МЦД Лобня, 14 км от МКАД, внутри крупного микрорайона Южный с развитой инфраструктурой. Рядом переход через ж/д еще в один микрорайон города, пешеходный трафик присутствует. Возможна реконструкция здания с изменением/увеличением этажности и площади. Представляет интерес для создания офисно-делового центра, медицинского комплекса, социального учреждения (для детей или людей преклонного возраста), также есть потребность в площадях под творческие и фитнес пространства, обучение и развитие. Изменение ВРИ земельного участка- без проблем. На данный момент объект функционирует как общежитие, жилой фонд- 31 комната. Есть стабильные запросы от арендаторов Собственник- Юр. лицо Цена: 69 900 000 руб (включая НДС)

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

неделю назад

9 авг, 19:06

Арендный бизнес・Торговая площадь・506,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Удельная

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, шоссе Быковское, 6 от Мирный

43 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

1171441. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 506.9 кв. м, расположенное на цокольном этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Быковского шоссе; -10 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Быково"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Жуковского шоссе, 2.3 км до Островецкого шоссе, 4.3 км до Рязанского шоссе, 6 км до Новорязанского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Вайлдберриз, Салон красоты, Озон, Ателье, Дом быта, Массажный салон, Офисы, Ксерокс. -доход: 550 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Готовый бизнес・Торговая площадь・434,4 м²・1 этаж

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 27 от Мирный

80 000 000 ₽

Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом "Магнит". Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО "Тандер" (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: "Магнит" самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Ла Терра

Суперагент

неделю назад

10 авг, 16:32

Свободного назначения・105,1 м²・-1/9 этаж

Сходня

12 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Овражная улица, 4 от Мирный

7 400 000 ₽

70 409 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2266604. Уникальное предложение в Химках: продаётся коммерческое помещение свободной планировки в микрорайоне Сходня по адресу Овражная улица, 4. Общая площадь составляет 105,1 кв. м, помещение расположено на цокольном этаже здания и имеет отдельный вход. Свободный доступ и возможность использования под различные виды бизнеса делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Ремонт выполнен с учётом базовых требований: стяжка и штукатурка готовы к дальнейшей отделке по вашему проекту. Отсутствие установленного оборудования даёт возможность адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса. В этом доме есть помещения разной степени отделки с площадью от 88 до 105 м2 Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможность быстро начать своё дело или расширить уже имеющийся бизнес. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 03:31

Свободного назначения・96,6 м²・1/18 этаж

Домодедовская

16 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Луговая, 2 от Мирный

24 000 000 ₽

248 447 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес 96,6 м2 в заселённом ЖК - Первая линия - Первый этаж - Отдельный вход - Витрины на две стороны дома - Выгодное торговое окружение - Плотная жилая застройка - отличный спрос на все виды товаров и услуг - Ремонт выполнен арендатором - В настоящее время сдано в аренду под ПВЗ Вайлдберрис (франшиза), подробности уточняйте по телефону или в мессенджере В собственности ООО на УСН, готово к продаже Лот 118-102731

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 месяца назад

14 май, 16:03

Торговая площадь・413 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Беломорская

19 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Международный кв-л, переулок Покровский, 154 от Мирный

60 000 000 ₽

145 278 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 412,9 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" в г. Химки, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Покровский переулок, д. 154 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия дороги. Одноэтажное здание 412,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, еcть вся pазpешитeльнaя докумeнтация на стрoитeльcтво (AГO, РC, PB и тп), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Строительные и технические характеристики: конструктивное решение: металлический каркас. Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: неэксплуатируемая мягкая (мембрана). Коммуникации: отопление газ. Водоснабжение скважина. Канализация септик. Расположено в городском округе Химки, в семи километрах от МКАД на перекрестке с интенсивным автомобильным трафиком. В окружении жилых комплексов и частного сектора ж/к "Квартал Ивакино" — жилой комплекс комфорт-класса от группы "Самолет". Это монолитные дома высотой от 14 до 17 этажей этажей. 1я очередь будет введена в эксплуатацию в 2024 году. ж/к Ивакино-Покровское жилой комплекс бизнес-класса, Он относится к одному из первых проектов Urban Group. Полностью введен в эксплуатацию. Жилой комплекс "Рафинад" это миниполис, в квартале Свистуха. Проект предусматривает строительство одиннадцати 7ми и 8ми этажных зданий. Квартал международный численность населения. Жилой комплекс "Город набережных" 12 корпусов, этажность от 6 до 9. Полностью введен в эксплуатацию Арендатор: супермаркет "Дикси", догoвoр аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в Росреестре, арендная ставка 600 000 рублей в месяц или 5% от РТО, окупаемость 8,3 лет. Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 8,3. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 09:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・167 м²・1 этаж

Беломорская

17 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Ивакино кв-л, к1 от Мирный

51 000 000 ₽

Прибыль 490 000 ₽/мес.

1108582. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Улыбка Радуги", площадью 167 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Ивакино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, помещение на въезде в ЖК; -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей); -6 км от Международного ш., М-11 и аэропорта Шереметьево; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Хлебниково; -плотный жилой массив; -рядом супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -коммуникации: централизованные (теплоснабжение, ХВС, ГВС, канализация); -напротив наземная парковка и пешеходный переход; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Улыбка Радуги"; -прибыль: 490 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 19:25

Офис 193 м² под ключ в БЦ

Офис・193 м²・6/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Аэро Сити

Планерная

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Куркинское шоссе, с2 от Мирный

37 950 000 ₽

196 632 ₽/м²・Включая НДС 6 843 442 ₽

Собственник. Продам премиальный офис 193 м² в БЦ Аэро Сити Химки | Класс А | Полностью готовый к работе На данный момент помещение в аренде, может быть приобретено в качестве ГАБ (готового арендного бизнеса) с окупаемостью менее 8 лет. Основные параметры: Площадь: 193 м² Этаж: 6 Потолки: 3,3 м Вместимость: до 35 рабочих мест Эксплуатация: ~45 000 ₽ / мес Указана цена по безналу включая НДС 22%, обсуждаются различные формы расчетов. Планировка: -ресепшен + гардероб -open space (17 мест) -3 кабинета по 5 мест -переговорная (может быть трансформирована в кабинет/лекторий) на 8 человек -мини-переговорная (2 человека) -кухня с техникой -серверная / кладовая -комфортная загрузка: 30-35 человек без перегруза Оснащение: - топовая инженерия и детальная проработка всех рабочих сценариев - изолированные кабинеты (двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция) - независимая приточно-вытяжная вентиляция - независимое кондиционирование в каждом помещении - LED-освещение - СКУД (программируемая система контроля доступа) - премиальные офисные кресла и мебель из массива дуба - износостойкий ремонт - Кухня укомплектована европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, ПММ, фильтрация воды. Бизнес-центр Аэро Сити: - набережная Бутаковского залива - парк, прогулочная зона - яхт-клуб, летний бассейн - столовая, кофейня - клиника Связь: МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOne Локация: 500 м от МКАД и Ленинградского шоссе 10 мин до метро Планерная 15 мин пешком до МЦД Химки 25 мин до аэропорта Шереметьево бесплатный шаттл для сотрудников от метро Планерная и МЦД Химки Собственник — юрлицо Продажа с НДС 22%. Больше информации по запросу

ID 13979643

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・32 м²・1 этаж

Только на Циан

Планерная

9 минут на транспорте

Московская область, м. Планерная, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Новотушинская, 6 от Мирный

12 840 000 ₽

Прибыль 107 000 ₽/мес.

1199011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон, Бьюти-студия и постамат, площадью 32 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новое Тушино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей); -12 минут на автомобиле от станции метро Планерная; -востребованная локация в густонаселенном жилом районе Красногорска; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон, Бьюти-студия и постамат, все на КДА; -доход: 107 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・413 м²

Только на Циан

Беломорская

19 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Международный кв-л, переулок Покровский от Мирный

45 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1156470. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 413 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Покровской улицы; -развитая транспортная доступность: 3,5 км от аэропорта Шереметьево, вблизи остановки общественного транспорта; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -коммуникации: отопление - газовое, водоснабжение - скважина, канализация - септик; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 3 м; -земельный участок: 886 кв. м., в собственности. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -доход: 600 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・300 м²・7/7 этаж

на Юбилейном проспекте, 6А

Химки

5 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Юбилейный проспект, 6А от Мирный

55 000 000 ₽

183 333 ₽/м²・УСН

ГАБ. Помещения на 7 этаже Бизнес Центра Юбилейный. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В собственности половина 7 этажа: коридор, 11 кабинетов и кухня. Интернет - оптиковолокно, несколько провайдеров на выбор. Электричество - прямой договор с Мосэнергосбытом. Здание 2010 года постройки, имеет 7 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский), две лестницы. В здании есть отделение банка, медицинский центр, салон красоты, кафе, банкомат, центральная рецепция. Наземная парковка при здании. Очень удобный выезд на Ленинградское шоссе. До Ж/Д станции Химки, метро Планерная, Беломорская, Ховрино и Речной вокзал 15-20 мин езды. Автобусная останова в минуте ходьбы. Без обременений, свободная продажа, все документы в порядке.

Риелтор

Татьяна Хмель

3 недели назад

21 июл, 18:10

Арендный бизнес・Гостиница・2 404 м²・2 этаж

Только на Циан

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Починки от Мирный

275 000 000 ₽

Прибыль 6 570 000 ₽/мес.

Предлагаем приобрести жилой комплекс, состоящий из 16 отдельно стоящих кирпичных коттеджей в деревне Починки, расположенной в 50 минутах от Москвы. Коттеджи полностью готовы, укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. Комплекс из 16 коттеджей готов для постоянного проживания, семейного отдыха, размещения персонала, круглогодичного или вахтового проживания, а также для использования для социальных, реабилитационных программ. Характеристики: 16 капитальных зданий, VIP и стандарт комплектации, от 160 до 210 кв.м.; 16 земельных участков от 7 до 10 сот. Год постройки зданий - 2017. Все объекты недвижимости в собственности одного физлица. *Характеристики VIP-коттеджей: Двухэтажный кирпичный коттедж с верандой Полная меблировка и техника Общая площадь коттеджа - 175 кв.м. (по внешнему контуру 210 кв.м.) Площадь земельного участка - 10 сот Количество спален - 4 Количество санузлов - 3 Планировка: первый этаж - веранда, мангал на улице, кухня с плитой, зона отдыха, спальная комната. На втором этаже 3 спальни. 3 парковочных места возле коттеджа. *Характеристики стандартных коттеджей: Двухэтажный кирпичный коттедж Полная меблировка и техника Общая площадь коттеджа - 109 кв.м. (по внешнему контуру 160 кв.м.) Площадь земельного участка - 7 сот Количество спален - 3 Количество санузлов - 3 Планировка: первый этаж - кухня с плитой, зона отдыха, дополнительная маленькая спальня (комната няни). Второй этаж: рабочий кабинет и 2 спальни. Две отдельных комнаты с двуспальными кроватями и детская комната. 2 парковочных места возле коттеджа. Технические характеристики: * Газ — магистральный (по границе) * Электричество — центральное * Вода — скважина * Канализация — септик * Отопление — электрическое * Фундамент — ленточный * Крыша мягкая черепица * Материал стен — кирпич * Толщина стен — 45 см с утеплением Расположение и инфраструктура: Огороженная (охраняемая) территория. Асфальтированный подъезд, 300 метров от федеральной трассы. На территории — водоём для рыбалки: 1,5 Га, глубина 4,5 м, 14 видов рыбы. Ресторан, баня, бассейн, беседки, кафе, парковка. Идеальное место для отдыха, корпоративных мероприятий и проведения праздников. Кому подойдёт -Инвестору готовая операционная модель, рост стоимости земли и объекта, актив без дополнительных вложений -Бизнесу / корпорации корпоративная база отдыха, тимбилдинги и обучение, -Государственным и ведомственным структурам социальные и ведомственные программы, реабилитационные проекты, база проживания и восстановления -Медицинским и wellness-проектам загородный санаторий, оздоровительные программы, медицинский центр -Клубам, ретрит центрам йога, ретриты, семинары, психологические и обучающие программы, клубные форматы и турслёты. Организуем просмотр, расскажем про условия и потенциал объекта. Звоните — такие активы редко выходят на рынок!

Агентство недвижимости

Kupidom.Group

Суперагент

неделю назад

10 авг, 09:47

Арендный бизнес・Доходный дом・725 м²・2 этаж

Только на Циан

Домодедовская

27 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Домодедово городской округ, д. Редькино от Мирный

49 000 000 ₽

Прибыль 540 000 ₽/мес.

Действующий готовый арендный Бизнес, состоящий их двух объектов. Земля и дома в собственности. Два стабильных арендатора - детские сады. Работают более 5-ти лет. МАП - 540 000 рублей в месяц. Окупаемость: 7, 5 лет. 1-ый объект: Участок: 17, 7 соток. Кадастровая стоимость участков - 4 155 590 рублей. Дом - 531 кв. м. . Кадастровая стоимость дома - 13 743 203 рублей. Арендатор: частный детский сад. Работают с июня 2021 года. Арендная плата - 340 000 рублей в месяц. Описание объекта: В доме три уровня. На цокольном этаже расположены все коммуникации и частично жилые помещения. Большая веранада - 43 кв. м. . Есть бассейн 7 на 3 метра. На участке размещена игровая площадка. В доме 4 сан. узла, холодная и горячая вода, газ, отопление. Канализация - септик. Газ - центральный. Водоснабжение - скважина (паспорт в наличии). Дом и участок полностью сданы в аренду под организацию дошкольного учреждения с целью ведения образовательной деятельности и присмотра за детьми. _________________________________________________ _______________________________________________ 2-ой объект: Участоки 15 соток. Кадастровая стоимость участков - 3 519 630 рублей. Дом - 194 кв. м. . Кадастровая стоимость дома - 5 653 159 рублей. Арендатор: частный детский сад известной авиакомпании. Работают с октября 2020 года. Арендная плата - 200 000 рублей в месяц. Описание объекта: В доме один уровень, без подвала. Имеется холодная и горячая вода, газ, отопление. Канализация - септик. Газ - центральный. Водоснабжение - скважина (паспорт в наличии). Дом и участок полностью сданы в аренду под детский садик крупной Российской авиакомпании. На участке расположена игровая площадка. Действующая лицензия Арендатора, позволяет использовать жилой дом под детский сад, так как соответствующие изменения были внесеены в вид разрешенного использования земельного участка через Росреестр. Дополнительная информация: Объекты недвижимости принадлежать юридическому лицу - ООО. Система налогообложения - УСН. Долгов -нет. Схема сделки: продажа 100% Доли в ООО. Цена: 49 млн. рублей. Окупаемость объекта: 7, 5 лет (без учета налогов). Возможны варианты прямой продажи объектов. Объекты недвижимости расположены в Домодедовском районе, в деревне Редькино. Деревня граничит с огромным жилым массивом с развитой инфраструктурой. С одной стороны дороги расположен частный сектор, с другой - крупный жилой массив. Удобная транспортная доступность. В случае необходимости, данные объекты можно использовать, как гостевые дома или мини гостиницы.

Риелтор

Михаил Лукьянов

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 11:35

Арендный бизнес・Свободное назначение・145,1 м²

Только на Циан

Нахабино

16 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Снегири пгт от Мирный

12 500 000 ₽

Прибыль 225 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. МАП 225000 руб./месяц. Окупаемость менее 5 лет! Подвал с отличной планировкой. Пункт с хорошей проходимостью. В собственности физического лица.

Риелтор

Владимир Шмелев

Суперагент

месяц назад

16 июл, 13:42

По субъектам области

🏠 Как купить офис в поселке городского типа Мирный Московской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в поселке городского типа Мирный Московской области?
✓ В базе Циан 1 офисов в поселке городского типа Мирный Московской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис в поселке городского типа Мирный Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	23 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	265,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	23 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	23 млн ₽

📏 Какая площадь офисов в поселке городского типа Мирный Московской области?

✅ Минимальная площадь: 86,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 86,7 м²

Купить офис в поселке городского типа Мирный Московской области

Найдено 1 объявление

245 133 000 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

45 500 000 ₽

57 800 000 ₽

45 500 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить офис в поселке городского типа Мирный Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит офис в поселке городского типа Мирный Московской области?

📏 Какая площадь офисов в поселке городского типа Мирный Московской области?