Перепланировка
Жулебино
18 минут пешком
7 600 000 ₽
345 455 ₽/м²
Арт. 96734840. Студия в сталинке на границе с Москвой — 10 минут до метро Жулебино
Октябрьский проспект, 91/97, Люберцы (посёлок Калинина) — буквально через дорогу от Москвы. Сталинский кирпичный дом 1957 года постройки, 2-й этаж из 5. Тёплые кирпичные стены, высокие потолки, прочная конструкция — дом, который служит десятилетиями и с годами становится только дороже.
Что продаётся: 27/100 доля в трёхкомнатной квартире, переделанной под студии. Доля оформлена надлежащим образом — даёт право на прописку. В перспективе реновации есть шанс получить новую квартиру, что превращает покупку не просто в жильё, а в инвестицию с потенциалом роста.
Расположение: остановка "Храм" — рядом с домом. Метро Жулебино — 10 минут пешком (~1,2 км). Также рядом станции Котельники и Лермонтовский проспект. Автобусы и маршрутки в любом направлении — до Люберцы-1, Некрасовки, Косино.
Инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, аптеки, магазины, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты, ТРК "ПроВыходной" (Октябрьский проспект, 112) с детским развлекательным центром, кинотеатром и кафе.
Достопримечательности и интересные места рядом
Храм Преображения Господня (Октябрьский пр-т, 117) — главный собор Люберец, построен в 1632 году. Красивый одноглавый храм, похожий на белокаменные церкви Древней Руси.
Памятник Юрию Гагарину (Октябрьский пр-т, 136) — монумент первому космонавту Земли.
Скульптура "Ребята с нашего двора" — на пересечении Смирновской улицы и Октябрьского проспекта. В народе называется "памятник группе Любэ" — пухлолицый мужчина с гитарой действительно напоминает Николая Расторгуева. Скульптура полна деталей: гиря с надписью "100-пудовый хит", адидасовские полоски на кроссовках.
Люберецкий музейно-выставочный комплекс(ул. Звуковая, 3) — картинная галерея и краеведческий музей в восстановленном здании старообрядческой молельни 1906 года. Рейтинг 4,9.
Наташинский парк — благоустроенный парк с прудами, колесом обозрения, аттракционами, велосипедными и пешеходными дорожками. Рейтинг 4,6, более 17 500 оценок.
Парк аттракционов "Аттра-Град" — прямо в Наташинском парке, рейтинг 5,0.
Дом Н.А. Круминга (ул. Красная, 1) — историческое здание начала XX века, связано с управляющим американским заводом.
Кузьминский лесопарк / музей-усадьба "Кузьминки" — огромный лесной массив на границе Москвы и Люберец. На территории — усадьба Голицыных, музеи экипажей и автомобилей, литературный музей, пруды с лодками, конный двор.
Московская усадьба Деда Мороза — в Кузьминском парке, открыта с 2005 года. Резиденция волшебника в лесу — популярное место для семей с детьми.
Тропа сказок — 65 фигур сказочных героев вдоль прогулочной тропы с вечерней подсветкой. Районный парк для детей.
Жулебинский лесопарк — природный заказник с чистым воздухом, пешеходными дорожками, спортивными и детскими площадками.
Парк "Берёзовая роща" в Жулебино — тихий парк со скульптурами литературных героев и персонажей советских мультфильмов.
Народный парк имени Хлобыстова — парк в
