До жд станции Томилино 5 минут пешком! До ближайшего метро Москвы 10 минут электричкой! Уникальное предложение!
Квартира+Погреб/Подвал+Гараж+Сарай+Ещё 1 квартира+Большая общая территория.
Уютная квартира площадью 23,6 кв.м, жилая площадь 11,3 кв.м - большая просторная комната, кухня 5,5 кв.м. Квартира расположена около ЖД станции Томилино, 5 минут пешком средним шагом по прямой через облагороженный сосновый парк Лапса. До ближайшего метро Косино ехать всего 10 минут, до метро Выхино 15 минут, по прямой можно доехать до других станций метро и до Казанского вокзала. Электрички до метро ходят каждые 5 минут с раннего утра и до глубокой ночи!
В квартире сделан ремонт, все коммуникации, мебель и техника поменяны в 2024г.: канализация, электрическая проводка с заземлением, газовый котёл, трубы, батареи. Все счётчики поменяны в 2025г., следовательно, поверка счётчиков будет нескоро. Живёте спокойно и ни о чём не думаете. Коммунальные платежи очень маленькие, летом до 2000 т.р., зимой до 3500 т.р.
Высокие потолки 3 метра, в предбаннике есть 2 антресоли,можно сделать ещё. В квартире ванна, а не душевая кабина, что является преимуществом.
На кухне есть вход в подвал, который можно грамотно облагородить и использовать для хранения. В жару в доме прохладно, зимой тепло, что также важно для комфорта.
(!)К квартире прикреплён большой просторный гараж площадью 25 кв.м., гараж находится прямо на территории дома. В гараже можно хранить свои вещи, работать, держать автомобиль, а также его можно сдать в аренду под склад, чтобы получать пассивный доход, желающих очень много.
Территория у дома большая и зелёная: сосны, ели, вишни, сливы, цветы. По деревьям ходят белочки. Можно поставить мангал и жарить шашлыки, устраивать пикники. Есть уличный туалет.
Соседи пенсионеры, тихие и мирные, дебоширов нет, проблем нет, всегда тихо. За стеной находится муниципальная квартира, никто не живёт. Соседнюю квартиру при желании вы сможете выкупить у администрации города.
Очень развитая инфраструктура: в 3 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники, ТЦ, Почта, Яндекс, Авито, WB, Озон. Пятёрочки, Дикси, Магниты, Верный, Ярче, разные Аптеки всё рядом.
Транспорт ходит беспрерывно, много автобусных остановок. Рядом находится УК, отделение полиции, частный медицинский центр, спортивный зал. Люберецкая городская администрация находится всего в 20 минутах езды. Школа и садик тоже находятся рядом.
Квартира никогда не сдавалась, животные в квартире не жили. Я единственный собственник, обременений и долгов нет. Все приборы зарегистрированы, документы и паспорта присутствуют. Прописка, кадастровый номер, с документами никаких проблем нет!
Шикарный вариант жить на природе, при этом всего в 10 минутах от Москвы. Очень аккуратная и чистая квартира с мебелью и бытовой техникой, сразу заезжайте и живите!
Замки входной двери новые, поменяны в 2026г, несколько ключей.
Если остались вопросы, пишите, всё поясню.
