Арт. 127177792 Продаётся земельный участок 5,4 га в Можайском городском округе — уникальное место для отдыха, коммерции и природных проектов. Лес с трёх сторон, 670 м до Мжутского водохранилища, рядом второе озеро, чистый воздух, природные тропы и тишина.
Категория земель — сельхозназначение.
ВРИ — "дачное строительство".
Это НЕ СНТ, НЕ ЛПХ, НЕ ИЖС и НЕ КФХ.
Это гибкий и удобный формат, который позволяет официально:
— строить дачные и жилые дома,
— ставить A-frame, купола, модульные домики,
— размещать глэмпинг, базу отдыха, эко-деревню,
— строить баню, хозблоки, общие зоны,
— запускать рекреационный или туристический бизнес,
— сдавать объекты в аренду.
Налоговая нагрузка — минимальная.
Коммуникации: 150 кВт электричества оформлено, столбы доведены до границы. Подъезд круглогодичный. Рядом магазины, фермерские хозяйства, конная база, остановка — 1,6 км.
Соседние ДП Парфёнки и Изумрудное Озеро-2 подтверждают высокий спрос на локацию — вокруг уже идёт активная застройка.
Место сильно выигрывает благодаря сочетанию леса, воды и транспортной доступности по Минскому шоссе. Отличный вариант для тех, кто ищет готовый фундамент под коммерческий проект или личную территорию отдыха в природе.
Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку.
