Только на Циан
Люберцы
17 минут пешком
18 500 000 ₽
Лот 158943.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с салоном красоты. Адрес: МО, Люберцы, ЖК "Облака 2.0", ул. Солнечная, д. 2.
Станция метро "Люберцы" расположена в 17 минутах пешком. В окружении активно застраивающегося жилого массива ,ЖК "Облака 2.0". ЖК "1й Лермонтовский". Стабильный пешеходный трафик.
Соседнее помещение занимает аптека "Горздрав", продуктовый магазин "Дикси", пекарня "Буханка".
Характеристика объекта:
Помещение общей площадью 60,2 кв.м, 1 этаж 16-этажного жилого дома.
Отдельная входная группа. Витринное остекление.
Парковка, эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности.
Все коммуникации, размещение вывески на фасаде. Высота потолков - 3,5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 18 500 000 рублей; УСН;
Стоимость 1 кв.м 308 333 рублей;
МАП 140 000 руб.
ГАБ 1 680 000 руб.
ДДА на 3 года.
Индексация 5%.