Складской-производственный комплекс 5 942 м² | 1,6 Га | 500 кВт
Продаётся готовый имущественный комплекс с развитой инфраструктурой.
Подходит под производство, логистику, хранение, оптовую базу.
________________________________________
Основные характеристики
Общая площадь зданий: 5 942 м²
Земельный участок: 1,6 Га (в собственности)
Электричество: 500 кВт
Расстояние: 95 км до МКАД (3540 минут)
________________________________________
Состав комплекса
• Товарный склад — 2 045,3 м²
• Склад — 1 784,2 м²
• Склад — 259,7 м²
• Склад — 25,3 м²
• Здание (склад, столярная мастерская, склад-холодильник) — 561,7 м²
• Склад (ангар) — 561 м²
• Здание — 555,6 м²
• Здание — 84,1 м²
• Магазин — 35,3 м²
• Помещение — 29,8 м²
________________________________________
Территория и удобства
Полностью огороженная территория
Отличный асфальтированный подъезд
Парковка перед въездом примерно на 50 м/м
Большая разворотная площадка
Возможность стоянки большегрузного транспорта
Пандусы для погрузки и разгрузки
Вся территория заасфальтирована
________________________________________
Юридическая часть
Земля и здания в собственности
Долгов и обременений нет
Прямая продажа без комиссий
________________________________________
Готовый рабочий комплекс с мощностями и удобной логистикой.
Почему это выгодная инвестиция
Большой пул помещений разного формата — удобно сдавать частями
Возможность разделения на отдельных арендаторов
Подходит под склады, производство, логистику, торговую базу
Высокий спрос на складские площади в радиусе 95 км от Москвы
Мощность 500 кВт позволяет размещать энергоёмкое производство
Территория позволяет расширение или увеличение плотности использования
________________________________________
Формат комплекса позволяет гибко выстраивать арендную модель:
долгосрочные арендаторы
краткосрочное хранение
производственные площади
торгово-складской формат
База частично сдана в аренду. Полный потенциальный денежный поток 1,8 млн/мес. Окупаемость 67 месяцев или 5,8 лет.
Звоните. Договоримся!
