Арт. 134887945 Локация
Россия, Московская область, городской округ Люберцы
деревня Островцы, Баулинская улица, 3
Шоссе: Рязанское
Помещение расположено в развивающемся районе — деревне Островцы, которая с января 2025 года официально вошла в состав г.о. Люберцы.
Площадь и характеристики
Общая площадь: 96.50 м²
Тип коммерческой недвижимости: помещения свободного назначения
Этаж: 1 из 17
Окна: стеклопакеты
Материал дома: панель
Косметический ремонт
Инженерные коммуникации проведены, современный ремонт выполнен так, чтобы можно было сразу принимать клиентов без дополнительных вложений на подготовку.
Свободная продажа.
В собственности.
Тип договора: продажа объекта
Удобное расположение и трафик
Здание находится в окружении жилого массива с постоянным потоком жителей — это обеспечивает стабильный спрос на коммерческие услуги.
Пешеходный и автомобильный трафик — высокий, ваш бизнес будет заметен.
Транспортная доступность
До МКАД — около 25 км.
До центра Раменского — 15 минут на машине.
Котельники в 5 км, до метро 7 минут на транспорте.
Метро Жулебино — 10 минут, Кузьминки и Выхино — 20 минут, Братиславская — 2530 минут.
До ж/д станции Малаховка — 10 минут на транспорте.
Ж/д станция Люберцы-1 — 15 минут на транспорте.
Аэропорт Жуковский — 20 минут на транспорте.
Инфраструктура и окружение
Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и жилые дома — всё для постоянной аудитории и ежедневного спроса.
Лесопарковая зона оборудована площадками для отдыха, детскими и спортивными площадками, дорожками для прогулок, зимой есть лыжная трасса; также предусмотрены пруд с лежаками и велостоянками. В любое время года доступно множество активностей для детей.
Образование и развитие
Школа, два детских сада, а также множество секций и развивающих центров.
Погодные условия/описание района (дополнение)
Запущена объездная дорога рп. Октябрьский — теперь добираться до метро или до ж/д станции стало комфортнее и быстрее. гаража На проезде Котельнический в городе Люберцы.
