Уникальный дом для загородной жизни мечты!
Предлагаем вашему вниманию двухэтажный жилой дом 189 м2 , в котором продумано всё до мелочей. Расположен на ровном земельном участке 12 соток правильной прямоугольной формы, почти квадратной, без уклона. Участок живописен: с двух сторон окружён лесом, при этом имеет удобный выезд на основные магистрали — городская инфраструктура всегда под рукой.
Планировка — современная, лаконичная, без подвалов и мансард, в тренде компактного, но максимально функционального загородного дома.
Первый этаж:
Кухня-столовая с кладовой и выходом на террасу в зону барбекю. Кухня укомплектована техникой BOSCH: встроенный холодильник, газовая панель, духовка, посудомоечная машина, винный шкаф.
Барбекю на террасе по индивидуальному проекту: электрический вертел, мойка, стол и стулья на 6 персон, с видом на участок и детскую игровую зону. Близость к кухне очень удобное и функциональное решение.
Гостиная 30 м² с домашним кинотеатром и французским газовым камином с двусторонним остеклением, который зонирует пространство между кухней и гостиной. Мебель изготовлена на заказ из натурального шпона ореха, установлена качественная акустическая система домашнего кинотеатра.
Санузел с ванной и биде, отделанный коллекционной плиткой.
Бойлерная по всем стандартам: газовый котёл, бойлер на 200 л, фильтр очистки воды, электрощит. Здесь же — стиральная и сушильная машины.
Просторная прихожая и удобная гардеробная.
Второй этаж:
Мастер-спальня с собственным санузлом (душевая) и вместительной гардеробной.
Детская спальня.
Гостевая спальня (или для ещё одного члена семьи).
Кабинет.
Дополнительный санузел на этаже.
Коммуникации:
Магистральный газ,
Электричество — 15 кВт,
Вода — собственная скважина,
Канализация — септик (объём и производительность уточняются).
Участок и благоустройство:
Территория облагорожена: декоративные насаждения, кустарники, газон, сосны и ели. Есть лужайка для волейбола и бадминтона, детский домик с горкой и батутом. Установлены уличные фонари, выложены дорожки, организована парковка.
Хозпостройки:
Гараж на 2 машины,
Навес,
Над гаражом — помещение под мастерскую или для персонала,
У въезда — хозблок с вольером для собаки.
Безопасность:
Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация.
Оборудование: дом оборудован сертифицированным оборудованием надежных брендов от газового оборудования до бытовой техники.
Коммунальные платежи — только по счётчикам, по тарифам для сельских поселений. Никаких дополнительных взносов. Экономия очевидна!
Локация и среда:
Рядом — спортивные объекты, конно-спортивный комплекс, турбаза, дом отдыха, магазины. Соседи — достойные, уровень жизни однотипный, без маргинальных элементов.
Этот дом — редкое сочетание русской природы, тишины и полного городского комфорта в благополучном окружении. Престижно, душевно и безопасно!
Один взрослый дееспособный собственник, более 5 лет. Документы готовы к сделке.
Звоните! оперативный показ и сделка!
