Номер лота: 13023
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, деревня Островцы, 102
Шоссе: Рязанское
Площадь участка 11.20 соток.
Общая площадь дома: 204.00 м.кв. Продаётся просторный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой!
Основные характеристики:
• Общая площадь: 204 кв.м;
• Участок: 11,2 сотки с возможностью выкупить соседние участки;
• Материал стен: толстые пескобетонные блоки с облицовкой кирпичом — дом тёплый, долговечный и энергоэффективный;
• Три отдельных входа, включая изолированное помещение для обслуживающего персонала с собственным входом;
• Два удобных въезда — с улиц Центральная и 2-Центральная.
Инженерные коммуникации и удобства:
• Собственная скважина — всегда чистая вода, 2 кольца, септик 20 м;
• Двухконтурный газовый котёл Beretta (отопление + горячая вода);
• Интернет подключён от Билайн;
• Тёплые полы на первом этаже — комфорт в любое время года;
• Электричество заведено на участок.
Планировка и особенности:
• 3 санузла и 3 душевых зоны — максимум удобства для большой семьи;
• Подвал под кухней — 16 м², идеально под кладовую, винный погреб или хозблок;
• Просторные светлые комнаты с дизайнерским ремонтом и качественными материалами отделки.
Территория и локация:
• Участок правильной формы, ухоженный, с возможностью организации сада, зоны отдыха или дополнительной постройки. Имеется зеленая зона с множеством плодовых деревьев и кустов;
• Удобные асфальтированные подъезды с двух улиц;
• Тихий, обжитой район с хорошими соседями и развитой инфраструктурой.
Идеальный вариант для комфортного проживания большой семьи или размещения гостевого дома!
Дом полностью готов к заселению — заезжай и живи.
Кол-во этажей: 2
Центральные коммуникации: электричество 15 кВт заведено в дом, газ заведен в дом, водоснабжение заведено в дом, канализация заведена в дом
Коммуникации: скважина
Возможна ипотека.
Свободная продажа.
В собственности
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
Материал дома: Кирпич
3 СУС
Кол-во лоджий: 1
Окна: Стеклопакеты
Есть техника
КОМФОРТ: Огражденная территория
Дизайнерский ремонт
ГО ЛЮБЕРЦЫ, Д ОСТРОВЦЫ - расположен рядом с городом Москва, 12 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). С Января 2025 года Островцы официально вошли и стали частью г.о Люберцы.
С приобретением недвижимости в данном районе, вы можете в полной мере ощутить комфорт инфраструктуры:
- Лесопарковая зона оборудована зонами отдыха, детские и спортивные площадки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок, зимой лыжная трасса, пруд оборудован лежаками, велостоянками. Много разных развлечений для Ваших детей в любое время года.
- В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания, для активных людей есть все условия, от фитнесс центров, до спортивных площадок во дворах домов.
Развитая инфраструктура района позволит комфортно проживать, т.к. всё в шаговой доступности:
- ресторан быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, Пират Пицца
- сетевые магазины ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Светофор, Лента, а так же магазины, рынки, от рынка "Садовод" 15 минут езды транспортом, футбольные поля, ледовые катки(зимой), фитнес центры , бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты от эконом до премиум класса, стоматологии, ресторан на природе "Русская рыбалка".
Образование и развитие: Школа, два детских сада, так же множество секций и развивающих центров.
Транспортная доступность: Запущена объездная дорога рп. Октябрьский, теперь добраться до метро или до жд станции стало комфортнее и быстрее.
Доступность от метро на транспорте Котельники в 5-ти км., до метро 7 минут, метро Жулебино 10 минут, метро Кузьминки, Выхино 20 минут, Братиславская 25 -30 минут. Так до жд станции Малаховка 10 минут на транспорте, Жд станция Люберцы-1, 15 минут на транспорте. Аэропорт Жуковский 20 минут на транспорте.
