Код объекта: 652133.
Продается 4-х комнатная квартира на 11-м этаже 22-этажного дома в современном новом жилом комплексе Комфорт + класса Первый Лермонтовский (корпус 3.1). Сдача уже 3 квартал 2023.
Общая площадь - 100,1 кв.м.
Жилая площадь - 61,3 кв.м.
Кухня - 14,2 кв.м.
Ванная - 3,5 кв.м
2 санузла-2,7 кв.м и 1,3 кв.м
Отличная и самая ходовая планировка из возможных, с гардеробной, двумя санузлами и с чудесным видом на экологический лес и во двор.
Квартира с чистовой отделкой, то есть с ремонтом, в лучшем дизайнерском решении Белый шоколад (не путать с white box это лишь предчистовая отделка).В квартире предусмотрено панорамное остекление лоджии. Отделка включает в себя :входную дверь, межкомнатные двери, стяжку, штукарку, шпатлевку стен и оклейку обоев под покраску (без покраски), элекроразводку с выключателями и розетками, покрытие пола ламинатом в прихожей и в комнатах, плитку в санузле, покрытие стен плиткой в санузле, подоконники, откосы на окнах. Работы по отделке проводятся в полном объеме под ключ. Вам нужно только завезти мебель и технику.
Установлена система умный дом (спасибо техническому прогрессу): автоматические снятия показаний света, воды, отопления и т.д. Так же сюда входит система видеодомофон, датчики протечки воды и датчики света.
В системе умный дом так же есть включение и отключение нужных розеток через телефон и даже канализации в случае потопа)+ в дополнении можно использовать и другую технику с таким же возможным умным подключением, начиная от чайника, робота пылесоса и заканчивая сплит системой и не только).
С подземной парковки лифт поднимается до нужного Вам этажа.
Продажа квартиры по переуступке ниже цены застройщика, с сохранением акции от застройщика - покупай сейчас - плати потом, уникальная возможность купить квартиру с фиксированной стоимостью, суммарно переуступка 2 538, а остаток по договору 11 108 вы сами решите когда и как оплачивать застройщику - в срок до 31.05.2023 (за 4-ре месяца) Возможно приобретение за наличные, в ипотеку как для себя, так и взять как инвестиционный инструмент с приблизительным доходом 11 % годовых +-
1 взрослый собственник, без обременений, документы на руках
Внутр. инфраструктура ЖК включает:
- муниципальный детский сад на 560 мест
- школа на 1500 мест. Сдаются уже к 2025 году)
- 2 амбулатории.
Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг, игровые площадки для детей разного возраста, площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта, зоны отдыха.
ЖК расположен в новом, но уже освоенном районе, граничит со столичным районом Некрасовка и с развитым современным мкрн Красная горка.
До центра Москвы самое быстрое - на электричке. Ж/д ст. Люберцы-1 в пешей доступности.
Остановка общ.транспорта до метро - 300 м.
Маршруты общ.транспорта: до м. Некрасовка,м. Лермонтовский Проспект ,м. Котельники.
В рамках реализации проекта развития ТПУ Люберцы-1 планируется запустить Московский центральный диаметр-3 до конца 2023 года.
Срок сдачи 202