Арт. 144375870 Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию:
Уютную 1-комнатную квартиру общей площадью 32,8 м², 1/4 этаж, в самом центре Люберец, ул. Смирновская, 21.
Дом малоэтажный (4 этажа, 6 подъездов), толстые кирпичные стены на 60 см хорошо держат тепло и тишину — характерная черта домов такой постройки.
Записано подробное видео по квартире, готов выслать в любой удобный мессенджер.
Планировка удобная: жилая комната с местом под спальню и зону отдыха, кондиционер, качественные плотные шторы. Кухня отдельная, с гарнитуром и всей необходимой техникой (газовая плита, вытяжка), окна выходят в зелёный двор.
Санузел раздельный — ванная комната и туалет отдельно, выложены кафельной плиткой от пола до потолка. В прихожей — вместительные встроенные шкафы-купе и зеркала в полный рост.
Классная высота потолков - 3 метра 20 см. Расширяет, добавляет пространства.
Квартира в обычном жилом состоянии, готова для въезда — можно заехать и жить сразу, либо обновить отделку под себя.
Первый этаж — плюс для тех, кому важно не пользоваться лифтом и удобно заносить коляску, велосипед или тяжёлые покупки. Под окнами — двор с детской площадкой.
Инфраструктура и расположение:
— Ж/д станция "Люберцы I" (МЦД-3, Казанское направление) — буквально в 3 минутах пешком, около 250300 м от дома. Электричка до Казанского вокзала — порядка 27 минут.
— Ближайшее метро — "Котельники", около 2,2 км (на автобусе или такси 57 минут).
— Детский сад 101 — на этой же улице, Смирновская, 16А, в шаговой доступности.
— Детская поликлиника — рядом, на Смирновской, 1.
— Развитая бытовая инфраструктура прямо в домах по улице: аптеки, магазины, кафе, сервисные центры, кружки и секции для детей.
— Рядом сосредоточена вся социальная и торговая жизнь Люберец: магазины, кафе, услуги — всё в пешей доступности.
Квартира подойдёт как для первого собственного жилья, так и под сдачу в аренду — благодаря близости к станции МЦД спрос у арендаторов стабильно высокий.
Документы в порядке, один собственник. Никто не прописан.
Без долгов, залогов и обременений. Ключи на руках, показы по договорённости.
Звоните и приезжайте на просмотр!
