внимание. объявления от агенства "города" являются фейк0м. все объекты недвижимости в их агентстве это фейк. т.к. это компания лидогенератор, т.е. перепродает телефоны звонивших им клиентов.
отзывы на яндексе все как под копирку, реальные же про кражу контента.
у меня есть представитель, для помощи в получении ипотеки и проведения сделки. с иными я не работаю.
если у вас есть свой агент, брокер- без проблем.
по делу:
Участок в ближнем Подмосковье. близость к инфраструктуре, новым районам, коммуникациям, транспорту.
Идеальное место для коттеджа рядом с мегаполисом и хорошим транспортным сообщением.
Описание:
участок пустой, ровный.
Не большой уклон в сторону дороги, паводок уходит, сухой.
руин и построек нет.
Зарегистрированных ранее и не существующих объектов нет.
Земляных работ не было. (нет сюрпризов в виде пустот, закопанного мусора, погребов, септических ям итд.) Не требует рекультивации.
от дороги 8я линия домов (далеко),
возможность прописки при наличии зарегистрированного капитального жилого строения.
Деревня жилая, к деревне прилегает снт, продолжая ее. Соседи в снт живут пмж. Круглогодичный подъезд.
по границе участка: газ, электричество.
В районе имеются речки, лески.
На участке растёт: ежевика, малина.
Документы:
-О собственности
-Межевание границ пройдено.
-разрешение на строительство капитального строения жилого дома получено в мособлархитектуре- положительное.
-гпзу
-по наложенным ограничениям (практически по всей Московской области, особенно в районах с развитой инфраструктурой) от иных учреждений получено разрешение на строительство в рамках разрешенных видов использования- положительное.
резюмируем:
все справки и разрешения для ипотеки и дальнейших маневров получены.
Прямой 1 собственник более 5 лет.
Требования к застройке классические для ближнего Подмосковья в соответствии с разрешенным видом использования, без нюансов.
Общественным транспортом добираться просто:
м. Некрасовка, ЖД платформа, Люберцы-2, МЦД пл. Коренёво, пл. Люберцы-1 ~20-30 минут автобусы, маршрутки.
На машине до м. Лермонтовский проспект от 25 мин.
По МСД СВХ на авто в Москву теперь быстро.
Открыта в сентябре новая часть жд сообщения МЦД. В коренево станция, маршрутки ходят в деревню регулярно.
Магазины продукты 24 и дикси в деревне. Население деревни увеличивается. инфраструктура развивается.