Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Первый Лермонтовский»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Жулебино

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ДСК-1
Ипотека 0,01% на весь срок
Ипотека 0,01% на весь срок

Действует До 31.12.2022

Скидки на квартиры до 14%
Льготная ипотека 6.9%
Местоположение
Московская область, Люберцы
м. Жулебино
6 мин.
Срок сдачи
2022—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 22 до 25
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,66 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 22 до 25
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолков2,66 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Без очереди

3 квартал 2022Корпус 2.1, Корпус 1.1
3 квартал 2023Корпус 3.1, Корпус 4.1
2 квартал 2024Корпус 5.1

О жилом комплексе «Первый Лермонтовский»

Свобода выбора

Какой детский сад предпочесть, какую школу выбрать, где купить продукты и в какой салон красоты пойти… Жители «1-го Лермонтовского» всегда могут выбирать различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре ЖК.

Внутренняя инфраструктура

Детский сад на 560 мест. Школа на 1500 мест. 2 амбулатории. Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг.

Внешняя инфраструктура

4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Фортуна», ТЦ Westwalk, ТЦ «Светофор», ТЦ «Выходной». 

Жизнь на природе

Спокойный отдых и занятия спортом особенно хороши на свежем воздухе. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для

спокойного времяпрепровождения.

Игровые площадки для детей разного возраста.

Площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта.

Зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

Природное окружение

«1-й Лермонтовский» расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно исторический парк «Кузьминки». Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе – в округе мест для него предостаточно.

Расположение и транспортная доступность

 «1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Автобус и маршрутное такси до метро Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942.

В рамках реализации проекта развития ТПУ «Люберцы-1» планируется запустить Московский центральный диаметр-3 «Зеленоград – Раменское» до конца 2022 года, а также легко-рельсовый транспорт до конца 2025 года». Но и сейчас дорога до железнодорожной станции Люберцы-1 в пешей доступности.

421 квартира от застройщика в ЖК «Первый Лермонтовский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 3.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 4.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 5.1
    Сдача во II-кв. 2024
от 24 м²
5,4–7,3 млн ₽
67 предложений
Корпус 4.1
3 кв, 2023
24,6 м²
6,7 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
25,0 м²
6,6 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
27,5 м²
7,3 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
28,1 м²
6,9 млн ₽
от 34 м²
6,6–10,5 млн ₽
172 предложения
Корпус 1.1
Сдан
40,1 м²
9,7 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
41,7 м²
8,3 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
42,0 м²
8,5 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
44,7 м²
10,3 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
45,0 м²
9,4 млн ₽
от 42 м²
8,3–14 млн ₽
114 предложений
Корпус 2.1
Сдан
55,7 м²
13 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
58,1 м²
10,6 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
59,5 м²
9,9 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
64,3 м²
13 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
65,7 м²
13,3 млн ₽
от 62 м²
10,8–16,9 млн ₽
58 предложений
Корпус 4.1
3 кв, 2023
79,8 м²
13,9 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
81,8 м²
16,9 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
83,5 м²
15,9 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
84,0 м²
14,4 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
86,8 м²
16,9 млн ₽
от 78 м²
16,4–19,6 млн ₽
10 предложений
Корпус 2.1
Сдан
78,8 м²
16,8 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
83,7 м²
17 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
100,4 м²
19,6 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
108,4 м²
16,8 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
109,7 м²
17,5 млн ₽
Посмотреть 143 квартиры от агентов и собственников
Всего 564 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый Лермонтовский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидки на квартиры до 14%

Тройная выгода

Trade-in

Trade-in в зачет машины

Trade-in с проживанием

Беспроцентная рассрочка на 2 года

Купи сейчас, плати потом!

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 0,01% на весь срок
ДСК-1
0,01%до 12 млн30 летот 19 300 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 30 539 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 33 152 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 35 599 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 35 876 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 3,5% за полгода. В среднем продаётся 60 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,6 млн ₽
Средняя цена м²200 974 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2022

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
«Метро», «Огромные спальни», «Отделкой вайт бокс», «Паркоместо», «Школы и садики»
Васильева Ника
20 декабря 2020
Полезный

Нам понравился жк Лермонтовский, хорошо будет расположен. Рядом школы и садики, среди них спортивные и музыкальные, лес в непосредственной близости. Недалеко до ТЦ «Фортуна», были уже там, мимоТЦ «Светофор» проезжали. Район хорошо социально развит, есть много мест развлечений. Также радует перспектива, что по проекту должны быть свои садик и школа, это вообще удобно. Главное успеть в очередь попасть. Как по мне хороший выбор жилья, порядком дешевле, чем в Москве, а условия жизни не уступают. Да и до Москвы добраться можно нормально на авто или общественном транспорте.

Вербицкая Мария
6 декабря 2022
Новый
Плюсы:

Квартиру приобретали себе здесь в корпусе 3.1. Нам понравилось, что здесь буквально все продумали, даже мелочи не остались без внимания. Благодаря закрытым от машин дворам я смогу быть спокойной за своего ребенка, собственные садик и школа на территории позволят подольше поспать по утрам))) а еще для удобства здесь будут сквозные подъезды на уровне земли, без лестниц, не нужно будет тягать по ним велосипед или коляску. Ждем всей семьей с нетерпением, когда сможем въехать в нашу квартиру!)

Минусы:

Нет

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ДСК-1

Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная деклараци Корпус 5.1 от 10.10.2022
Разрешение на строительство (Корпус 5.1)
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 28.10.2022
Разрешение на строительство - корпус 3.1
Проектная декларация - к. 3.1 и автостоянка 3.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 3.1 и автостоянка 3.2)
Проектная деклараци Корпус 3.1 от 10.10.2022
Разрешение на строительство - корпус 2.1
Проектная декларация - к. 2.1 и автостоянка 2.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 2.1)
Разрешение на строительство - корпус 1.1
Проектная декларация - к. 1.1 и автостоянка 1.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1.1)
Разрешение на строительство - корпус 4.1
Проектная декларация - к. 4.1 и автостоянка 4.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 4.1 и автостоянка 4.2)
Проектная деклараци Корпус 4.1 от 10.10.2022
Застройщик ДСК-1. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие ЖК