Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Первый Лермонтовский»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024

Ближайшее метро

Жулебино

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ДСК-1
Льготная ипотека 8.7%
Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Действует До 1 июля 2022

Льготная ипотека 12%
Льготная ипотека 9%
Местоположение
Московская область, Люберцы
м. Жулебино
6 мин.
Срок сдачи
2022—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 22 до 25
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,66 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 22 до 25
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолков2,66 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр

Без очереди

2 квартал 2022Корпус 2, Корпус 1
3 квартал 2023Корпус 3.1, Корпус 4.1
2 квартал 2024Корпус 5.1

О жилом комплексе «Первый Лермонтовский»

Свобода выбора

Какой детский сад предпочесть, какую школу выбрать, где купить продукты и в какой салон красоты пойти… Жители «1-го Лермонтовского» всегда могут выбирать различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре ЖК.

Внутренняя инфраструктура

Детский сад на 560 мест. Школа на 1500 мест. 2 амбулатории. Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг.

Внешняя инфраструктура

4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Фортуна», ТЦ Westwalk, ТЦ «Светофор», ТЦ «Выходной». 

Жизнь на природе

Спокойный отдых и занятия спортом особенно хороши на свежем воздухе. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для

спокойного времяпрепровождения.

Игровые площадки для детей разного возраста.

Площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта.

Зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

Природное окружение

«1-й Лермонтовский» расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно исторический парк «Кузьминки». Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе – в округе мест для него предостаточно.

Расположение и транспортная доступность

 «1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Автобус и маршрутное такси до метро Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942.

В рамках реализации проекта развития ТПУ «Люберцы-1» планируется запустить Московский центральный диаметр-3 «Зеленоград – Раменское» до конца 2022 года, а также легко-рельсовый транспорт до конца 2025 года». Но и сейчас дорога до железнодорожной станции Люберцы-1 в пешей доступности.

570 квартир от застройщика в ЖК «Первый Лермонтовский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 3.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 4.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 5.1
    Сдача во II-кв. 2024
от 24 м²
6,2–6,9 млн ₽
38 предложений
Корпус 1
2 кв, 2022
23,7 м²
6,5 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
24,8 м²
6,4 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
25,3 м²
6,4 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2022
27,1 м²
6,7 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
28,1 м²
6,8 млн ₽
от 24 м²
6–10 млн ₽
200 предложений
Корпус 1
2 кв, 2022
39,9 м²
9,2 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
41,7 м²
8,1 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
42,0 м²
7,8 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2022
44,6 м²
9,7 млн ₽
Корпус 1
2 кв, 2022
45,0 м²
9,9 млн ₽
от 42 м²
7,7–12,7 млн ₽
205 предложений
Корпус 3.1
3 кв, 2023
57,7 м²
10,8 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
58,1 м²
9,9 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2022
59,0 м²
11,8 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2022
61,0 м²
12,4 млн ₽
Корпус 1
2 кв, 2022
65,8 м²
12,3 млн ₽
от 62 м²
10,4–15,2 млн ₽
106 предложений
Корпус 2
2 кв, 2022
81,6 м²
15,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв, 2022
82,7 м²
14,2 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
83,0 м²
12,5 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
84,0 м²
13,7 млн ₽
Корпус 2
2 кв, 2022
86,5 м²
15,2 млн ₽
от 84 м²
13–17,2 млн ₽
21 предложение
Корпус 3.1
3 кв, 2023
84,3 м²
13,2 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
87,3 м²
13 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
88,6 м²
14 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
90,3 м²
13,4 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
91,3 м²
13,8 млн ₽
Посмотреть 58 квартир от агентов и собственников
Всего 628 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 апреля 2022
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 13%
Средняя цена за квартиру
10,0 млн ₽1 546 082 ₽
Средняя цена за кв. метр
203 938 ₽/м²15 951 ₽/м²
Распродано квартир
100% квартир распродано

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

Застройщик

ДСК-1

Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике

ЖК «Первый Лермонтовский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Первый Лермонтовский»

Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 12%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.75%

Предложение от банка

Ипотека 4,44 % на весь срок

Семейная ипотек 0,01% на весь срок

Trade-in с проживанием

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Купи сейчас, плати потом!

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

26 отзывов о ЖК «Первый Лермонтовский»

  • 4.115384615384615
    Рейтинг пользователей
Васильева Ника

Нам понравился жк Лермонтовский, хорошо будет расположен. Рядом школы и садики, среди них спортивные и музыкальные, лес в непосредственной близости. Недалеко до ТЦ «Фортуна», были уже там, мимоТЦ «Светофор» проезжали. Район хорошо социально развит, есть много мест развлечений. Также радует перспектива, что по проекту должны быть свои садик и школа, это вообще удобно. Главное успеть в очередь попасть. Как по мне хороший выбор жилья, порядком дешевле, чем в Москве, а условия жизни не уступают. Да и до Москвы добраться можно нормально на авто или общественном транспорте.

Князев Александр

Призываю трижды подумать прежде чем довериться неправдоподобным отзывам и купить здесь квартиру. Как местный житель могу вас заверить, что все эти отзывы далеки от реальности. Район с дурной репутацией, здесь располагается огромное количество вредных предприятий за деятельностью которых в принципе не следят. Воздух ужасный, при этом сам ЖК строят на месте вырубленного парка, который частично отделял район от железной дороги. Природы вокруг никакой, экология ужасная. Транспортная доступность отсутствует в принципе, под окнами у вас будут вечные пробки, либо в тоннель под ж/д, либо к станции Люберцы-1. До метро на транспорте будете добираться от 30 минут, при этом в часы пик весь общественный транспорт переполнен. Социальная инфраструктура перегружена, так как рядом огромное количество бездумно застроенных кварталов. Ну и ещё раз, если после всего вышесказанного вы еще не передумали переезжать сюда, советую пообщаться с местными жителями, и получше узнать что это за место, а не доверять "экспертам" и застройщику, которые фантазируют о благополучии в данном районе.

ID:66929228

Мы с мужем уже несколько лет планируем покупку квартиры. На данный момент живем в бабушкиной однушке, она досталась нам по наследству. Но сын растет и нужно уже что-то решать с жильем, ведь ему просто необходимо свое пространство. Все это время стараемся откладывать, в прошлом году уже хотели решиться на ипотеку, но в последний момент отказались. В нынешнее время хочется быть уверенным, что сможешь ее погасить без проблем и задержек. Решили подождать еще. В прошлом году, когда увидели проект Лермонтовского, решили вернуться к вопросу жилья. Мы сейчас живем не очень далеко от него, на проспекте Гагарина. Наш сын в этом году пошел в 1класс в 16 гимназию. Муж на машине на работу добирается, а я с Некрасовки езжу без пересадок на работу в Лефортово. И так мы уже к району привыкли, обустроились, что не хотели бы район менять. В то же время огромным критерием у нас выступала цена. Вторичку мы категорически не хотели рассматривать, эти старые дома с их крохотными комнатами и кухнями... В общем, прикинули мы по своим возможностям и решились на двушку на 65 квадратов в Лермонтовском. Нравится, что мы как и планировали, останемся в своем районе, не нужно будет срывать сына с гимназии. Согласно проекта в нашем жк будут свои сад и школа. Возможно позже переведем туда сына. Немаловажно, считаю, что рядом уже есть все необходимые магазины, такие как Ашан, Пятерочка, Магнит. Но это на первое время, потом и в самом жк откроют и магазины, и кафе и прочее. Что касается расположения, то считаю, он достаточно неплохо расположен. До метро мне будет добираться минут 20 общественным транспортом, что на 5-7 минут больше, чем сейчас. Недалеко Наташинский парк, мы частенько в него ходим, сын его очень любит. Сейчас мы в процессе оформления квартиры, а я уже очень рада, что мы вложились в бюджет и получим за эти деньги просторное жилье в новом доме, но при этом не придется ломать привычный образ жизни. Задумываемся еще о паркоместе, если получится, то оформим и его, чтобы потом не искать свободное место на стоянке в округе.

Ещё 23 отзыва
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://www.люберцы.рф.