Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Первый Лермонтовский»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Жулебино

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ДСК-1
Ипотека 0,01% без ограничения суммы
Ипотека 0,01% без ограничения суммы

Действует До 31.03.2023

Льготная ипотека 7%
Льготная ипотека для IT-специалистов
Местоположение
Московская область, Люберцы
м. Жулебино
6 мин.
Срок сдачи
2022—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 22 до 25
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,66 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 22 до 25
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолков2,66 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Без очереди

3 квартал 2022Корпус 1.1, Корпус 2.1
3 квартал 2023Корпус 3.1, Корпус 4.1
2 квартал 2024Корпус 5.1

О жилом комплексе «Первый Лермонтовский»

Свобода выбора

Какой детский сад предпочесть, какую школу выбрать, где купить продукты и в какой салон красоты пойти… Жители «1-го Лермонтовского» всегда могут выбирать различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре ЖК.

Внутренняя инфраструктура

Детский сад на 560 мест. Школа на 1500 мест. 2 амбулатории. Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг.

Внешняя инфраструктура

4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Фортуна», ТЦ Westwalk, ТЦ «Светофор», ТЦ «Выходной». 

Жизнь на природе

Спокойный отдых и занятия спортом особенно хороши на свежем воздухе. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для

спокойного времяпрепровождения.

Игровые площадки для детей разного возраста.

Площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта.

Зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

Природное окружение

«1-й Лермонтовский» расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно исторический парк «Кузьминки». Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе – в округе мест для него предостаточно.

Расположение и транспортная доступность

 «1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Автобус и маршрутное такси до метро Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942.

В рамках реализации проекта развития ТПУ «Люберцы-1» планируется запустить Московский центральный диаметр-3 «Зеленоград – Раменское» до конца 2022 года, а также легко-рельсовый транспорт до конца 2025 года». Но и сейчас дорога до железнодорожной станции Люберцы-1 в пешей доступности.

545 квартир от застройщика в ЖК «Первый Лермонтовский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 3.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 4.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 5.1
    Сдача во II-кв. 2024
от 24 м²
5,6–7,4 млн ₽
74 предложения
Корпус 1.1
Сдан
24,6 м²
7,2 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
25,0 м²
6,6 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
27,5 м²
7,3 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
28,1 м²
6,9 млн ₽
от 34 м²
6,3–10,6 млн ₽
191 предложение
Корпус 1.1
Сдан
40,1 м²
9,8 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
41,7 м²
8,3 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
42,0 м²
8,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
44,7 м²
10,3 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
45,0 м²
9,4 млн ₽
от 42 м²
8,6–14,2 млн ₽
168 предложений
Корпус 4.1
3 кв, 2023
58,1 м²
11 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
59,5 м²
10,8 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
60,9 м²
12,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
64,3 м²
13,1 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
65,7 м²
13,3 млн ₽
от 62 м²
12,5–17,1 млн ₽
87 предложений
Корпус 2.1
Сдан
81,8 м²
17,1 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
82,5 м²
15,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
83,5 м²
16 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв, 2023
84,0 м²
15,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
86,8 м²
16,9 млн ₽
от 78 м²
15,2–19,9 млн ₽
25 предложений
Корпус 1.1
Сдан
83,7 м²
17 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
84,3 м²
15,2 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв, 2023
88,1 м²
15,8 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
90,3 м²
15,8 млн ₽
Корпус 5.1
2 кв, 2024
91,3 м²
16 млн ₽
Посмотреть 310 квартир от агентов и собственников
Всего 855 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый Лермонтовский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидки до 13%

Trade-in

Trade-in с проживанием

Trade-in в зачет машины

Дополнительная скидка 2%

Купи сейчас, плати потом!

Беспроцентная рассрочка

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 0,01% без ограничения суммы
ДСК-1
0,01%30 летот 18 872 ₽/мес
Ипотека 0,01%
ДСК-1
0,01%до 12 млн30 летот 18 872 ₽/мес
Льготная ипотека от 1%
ДСК-1
1%до 12 млн30 летот 20 809 ₽/мес
Ипотека от 3%
ДСК-1
3%до 30 млн30 летот 25 094 ₽/мес
Семейная ипотека от 3,75%
ДСК-1
3,75%до 12 млн30 летот 26 827 ₽/мес

Показать еще 13 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 4,3% за полгода. В среднем продаётся 64 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,9 млн ₽
Средняя цена м²210 281 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода9,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.7
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
«Метро», «Огромные спальни», «Отделкой вайт бокс», «Паркоместо», «Школы и садики»
Васильева Ника
20 декабря 2020
Полезный

Нам понравился жк Лермонтовский, хорошо будет расположен. Рядом школы и садики, среди них спортивные и музыкальные, лес в непосредственной близости. Недалеко до ТЦ «Фортуна», были уже там, мимоТЦ «Светофор» проезжали. Район хорошо социально развит, есть много мест развлечений. Также радует перспектива, что по проекту должны быть свои садик и школа, это вообще удобно. Главное успеть в очередь попасть. Как по мне хороший выбор жилья, порядком дешевле, чем в Москве, а условия жизни не уступают. Да и до Москвы добраться можно нормально на авто или общественном транспорте.

ID:99952894
15 февраля 2023
Новый
Плюсы:

Мы хотели квартиру именно в предчистовой взять. Черновые, грязные, пыльные и шумные работы чтобы были выполнены. А вот дизайн, качество и цвет отделки хотелось самим выбрать. В Лермонтовском удивило то, что помимо электрики, стяжки и штукатурки еще и плитка в санузле будет положена и сантехника установлена. Планировок много, от Москвы недалеко и цена нас устроила.

Минусы:

Нет

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ДСК-1

Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик ДСК-1. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 10.10.2022
Разрешение на строительство (Корпус 5.1)
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 28.10.2022
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 09.12.2022
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 10.01.2023
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 09.02.2023
Разрешение на строительство - корпус 3.1
Проектная декларация - к. 3.1 и автостоянка 3.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 3.1 и автостоянка 3.2)
Проектная деклараци Корпус 3.1 от 10.10.2022
Проектная деклараци Корпус 3.1 от 09.12.2022
Проектная деклараци Корпус 3.1 от 10.01.2023
Проектная деклараци Корпус 3.1 от 09.02.2023
Разрешение на строительство - корпус 1.1
Проектная декларация - к. 1.1 и автостоянка 1.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1.1)
Разрешение на строительство - корпус 2.1
Проектная декларация - к. 2.1 и автостоянка 2.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 2.1)
Разрешение на строительство - корпус 4.1
Проектная декларация - к. 4.1 и автостоянка 4.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 4.1 и автостоянка 4.2)
Проектная деклараци Корпус 4.1 от 10.10.2022
Проектная деклараци Корпус 4.1 от 09.12.2022
Проектная деклараци Корпус 4.1 от 10.01.2023
Проектная деклараци Корпус 4.1 от 09.02.2023

Похожие ЖК