ЖК «Облака»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Облака» находится в центральной части города Люберцы, одного из самых крупных городов Московской области. ЖК находится в 300 м от ж/д станции Люберцы-1 и всего в 5 км от МКАД. Благодаря такому удобному расположению и развитой транспортной инфраструктуре, дорога от дома до центра Москвы займет чуть более 30 минут. На общественном транспорте можно добираться на маршрутном такси или автобусе до метро «Лермонтовский проспект» и «Котельники» или на электричке до метро «Выхино» или «Комсомольская» (Казанский вокзал). Автомобилисты могут проложить дорогу до МКАД по Косинскому и Новорязанскому шоссе или через город Люберцы.

В 15 минутах ходьбы расположен Наташинский парк. В нескольких километрах от комплекса находится живописный пруд — отличное место для отдыха на природе.

Инфраструктура

Жители ЖК «Облака» смогут пользоваться развитой инфраструктурой города Люберцы, в котором есть все необходимые социальные, торговые, бытовые объекты. В шаговой доступности от комплекса насчитывается более 14 школ и детских садов. Рядом есть сетевые супермаркеты, торгово-развлекательные центры, салоны красоты, фитнес-клубы, поликлиники, аптеки, отделения банков.

Благоустройству придомовой территории ЖК «Облака» уделено особое внимание. Комплекс зданий размещен таким образом, что внутри него находится уютное замкнутое пространство, предназначенное для времяпровождения и отдыха жильцов. На прилегающей к ЖК территории будут построены современные детская и спортивная площадки, а также организована парковая зона с зелеными насаждениями.

Надежность застройщика

Строительством жилого комплекса занимается ООО «Искона», которая входит в состав девелоперской группы «Тройка РЭД». Компания работает с 2012 года и зарекомендовала себя как надежный застройщик. «Тройка РЭД» выступает застройщиком, генподрядчиком и техническим заказчиком проектов. В настоящее время девелопер реализует более 10 проектов в Подмосковье. В их числе — ЖК «Новокрасково» (п.г.т. Красково), ЖК «Академический» (Люберцы), ЖК «Видный Берег» (д. Ермолино). Продажей квартир в ЖК «Облака» на эксклюзивных правах занимается агентство недвижимости BSA. При покупке оформляются договора долевого участия по 214-ФЗ, возможно использование беспроцентной рассрочки и ипотеки.

Старт продаж намечен на первую половину 2018 года.

Архитектура

«Облака» – это жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из шести монолитных секций переменной этажности (от 14 до 25 этажей). Облицовка зданий выполнена по современной технологии вентилируемого фасада, обеспечивающей хорошую тепло- и звукоизоляцию. Входные группы секций оформят в едином стиле. Подъезды проектируются на одном уровне с входной площадкой, что обеспечивает удобство передвижения маломобильным гражданам. Жильцы смогут хранить крупногабаритные вещи в специальных помещениях. Секции оборудованы современными «интеллектуальными» пассажирскими и грузопассажирскими лифтами. На внутренней территории будет оборудована детская площадка с безопасным покрытием и игровым комплексом, рассчитанным на разные возрастные группы. Для отдыха предусмотрены прогулочные аллеи и скамейки.

В доме будет 1020 квартир, продаваемых без отделки или с чистовой отделкой в двух вариантах дизайна: «Рассвет» и «Закат». Ремонт включает натяжной виниловый потолок, ламинат 33 класса на полу, напольный ламинированный плинтус, установку межкомнатных дверей, виниловые обои под покраску, выложенный плиткой и оборудованный сантехникой санузел.