1-комн. квартира, 44,3 м²
Обновлено: вчера, 22:09
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 44,3 м²
- Новорязанское шоссе13 км от МКАД
- Косинское шоссе9 км от МКАД
- Некрасовка6 мин.
- Лухмановская8 мин.
- Улица Дмитриевского9 мин.
Общая площадь44,3 м²
Площадь кухни13,8 м²
Этаж15 из 17
Год постройки2015
Идеальные документы, без маткапитала! Просторная видовая 1-к квартира (44.3 м²)
Адрес: Московская область, г. Люберцы, ул. Барыкина, д. 8.
Цена: 11 200 000 рублей.
1. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
* Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет — полная стоимость в договоре, никаких занижений и налоговых рисков.
* Без материнского капитала: при покупке маткапитал не использовался. Нет скрытых детских долей, долгих соглашений и отказов от органов опеки. Быстрый выход на сделку.
* Прозрачная история: есть обременение (ипотека). Сделка абсолютно стандартная, безопасно и легко проводится через банк-кредитор. Документы готовы к проверке. Подходит под ипотеку любого банка.
2. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ И БОНУСЫ:
* Площадь: общая — 44.3 кв.м. Самая просторная планировка среди 1-к квартир в комплексе: большая изолированная комната и функциональная кухня.
* Этаж: 15 из 17. Высокий видовой этаж — в квартире много естественного света, красивых закатов и всегда свежий воздух. Полная тишина, никакого шума и пыли от дорог.
* Балкон: есть, качественно застеклён. Прекрасное место для отдыха с панорамным видом или удобная зона хранения.
* Состояние: хорошее косметическое состояние, ухоженная и тёплая. Заезжай и живи!
* Что остаётся: встроенный кухонный гарнитур, системы хранения и часть мебели/техники (обсуждается на просмотре). Отличный вариант как для себя, так и под мгновенную сдачу в аренду.
* О доме: монолитно-кирпичный корпус 2015 года с отличной тепло- и звукоизоляцией. Всего 1 подъезд, чистый, работают пассажирский и грузовой лифты.
3. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА:
* Автобусы и маршрутки (остановка прямо у дома): прямые регулярные рейсы без пересадок до ключевых точек:
- м. Некрасовка — 7 минут в пути (или 15 минут пешком).
- МЦД-3 Люберцы — быстрый доступ к наземному метро.
- м. Выхино и м. Новокосино — прямые маршруты.
- ТК Садовод — беспересадочный транспорт до мега-кластера торговли.
* Охраняемая парковка: в шаговой доступности от дома расположены охраняемые паркинги. Ваше авто под круглосуточным присмотром, без вечерних поисков места во дворе.
* Автомобилистам (без пробок): быстрый выезд на МСД (Московский скоростной диаметр), новую трассу ЮЛА и магистраль М-12 Восток. Все развязки открыты, заторы на выезде остались в прошлом.
4. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
* Обжитой район без строек: строительство ЖК полностью завершено. Вокруг тихий, благоустроенный район. Никакого строительного шума, перфораторов за стеной, грязи и тяжелой техники.
* Для детей: прямо во дворе расположены современная школа и детский сад — ребенку не нужно переходить оживленные дороги.
* Всё под рукой: в шаговой доступности супермаркеты (ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит), аптеки, салоны красоты, фитнес, пункты выдачи маркетплейсов.
* Отдых на природе: в 2 минутах ходьбы благоустроенный парк "Дружба"и набережная озера Чёрное — идеальные локации для прогулок и спорта.
Звоните! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
44,3 м²
Площадь кухни
13,8 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2015
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
О подъезде
Есть консьерж
Парковка
Наземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Входная дверь от 80 см
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в кухне и комнатах 70-79 см
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 44,3 м²
- Этаж
- 15
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 50:22:0010105:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
11 200 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр252 822 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 123710027