2-комн. квартира, 41,8 м²
Обновлено: вчера, 23:40
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 41,8 м²
- Новорязанское шоссе8 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе6 км от МКАД
Общая площадь41,8 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж1 из 5
Год постройки1961
Арт. 96741021. Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира 42 м² на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: Московская обл., Люберцы, Октябрьский пр-т, 380Т.
Квартира с косметическим ремонтом, полностью меблирована и готова к проживанию. Это удобный вариант для семьи, пары или для тех, кто ищет понятную по бюджету двухкомнатную квартиру без необходимости срочно вкладываться в базовые работы.
Планировка функциональная: две смежные комнаты, совмещённый санузел в плитке с качественной сантехникой, есть балкон. В квартире уже выполнены важные и затратные работы: полностью заменены трубы и электропроводка. Установлена сплит-система, поэтому вопрос с комфортом в тёплое время года уже решён. Пол на кухне — плитка, в комнатах — ламинат. Окна выходят во внутренний двор, что делает квартиру более спокойной по шуму и комфортной для повседневной жизни.
Отдельный плюс — 3 этаж из 5. Это один из самых удобных этажей для жизни: не первый и не последний, без лишних подъёмов и без зависимости от лифта. Во дворе есть детская площадка, что особенно удобно для семьи с ребёнком.
Локация у дома сильная и давно сложившаяся. Рядом есть всё, что нужно на каждый день: детский сад, школа, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи и бытовые сервисы. В пешей доступности находится ТЦ "Орбита" на Октябрьском проспекте, а также сетевые магазины, которые вы указали: "Верный", "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Красное и Белое". ТЦ "Орбита" действительно расположен рядом с этой частью проспекта.
По образовательной инфраструктуре адрес относится к территории, закреплённой за Октябрьской средней школой 54, а в объявлениях по этому микрорайону также регулярно указываются детский сад и школа рядом с домом.
По транспортной доступности квартира тоже выглядит очень уверенно. В 2 минутах ходьбы остановка "Высшая школа", откуда идут автобусы и маршрутки до метро Лермонтовский проспект, Котельники, а также до ж/д станций Люберцы-1 и Панки. Остановка "Высшая школа" и маршруты в сторону метро и станции действительно привязаны к этой локации.
Сам Октябрьский проспект — одна из ключевых магистралей Люберец, а микрорайон Высшая школа — давно сформированная жилая часть города. За счёт этого объект удобен и для собственного проживания, и как ликвидный вариант под аренду.
По документам квартира также выглядит надёжно: полная стоимость в ДКП, в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Все документы готовы к сделке, альтернатива подобрана, что для покупателя означает более понятный и спокойный выход на сделку.
Преимущества квартиры:
- 2-комнатная квартира 42 м²;
- 3 этаж из 5;
- тёплый кирпичный дом;
- качественный ремонт;
- заменены трубы и электропроводка;
- есть балкон;
- сплит-система;
- квартира меблирована и готова к проживанию;
- окна во двор;
- школа, детский сад, магазины и ТЦ рядом;
- остановка "Высшая школа" в 2 минутах;
- удобный выезд к метро и ж/д станциям;
- чистые документы, 1 собственник.
Квартира подойдёт тем, кто хочет заехать и
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
41,8 м²
Жилая площадь
29 м²
Площадь кухни
6 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1961
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 700 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр232 057 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
