Агентство недвижимости
2-комн. квартира, 66,3 м²
Обновлено: вчера, 23:32
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 66,3 м²
- Новорязанское шоссе10 км от МКАД
- Косинское шоссе5 км от МКАД
- Лухмановская5 мин.
- Некрасовка18 мин.
- Улица Дмитриевского4 мин.
Общая площадь66,3 м²
Жилая площадь33,9 м²
Площадь кухни10,8 м²
Этаж25 из 25
Год постройки2018
Продаётся 2-комнатная квартира, 66,3 м². 25 этаж. Монолитный дом (уникация для ЖК). г. Люберцы, ул. Юности, д. 13, корп. 1.
Ключевая особенность объекта:
Квартира находится в единственном монолитном доме в рамках всего жилого комплекса (остальные корпуса — панельные).
Это даёт принципиально иной уровень комфорта:
- высокая звукоизоляция межквартирных перекрытий;
- отсутствие межпанельных швов;
- ровные углы и плоскости;
- лучшая теплоёмкость помещений.
Техническое состояние и ремонт:
Ремонт выполнялся для себя, не под продажу. Использованы решения, которые не встречаются в типовой отделке:
- стены дополнительно утеплены — следствие: существенно лучшая тепло- и шумоизоляция по сравнению с другими квартирами;
- все трубы (стояки, разводка) убраны в стены — ни коробов, ни открытых коммуникаций в санузле и на кухне;
- тёплые полы (все зоны с плиткой);
- бойлер (накопительный бак) — горячая вода доступна независимо от плановых и аварийных отключений.
Квартира светлая (25 этаж, нет затенения соседними корпусами), открывается отличный вид из окон, которым хочется наслаждаться.
Транспортная доступность:
- Станция метро Лухмановская в 5 минутах пешком.
- МЦД-2 (платформа Люберцы-1) — 10-12 минут пешком;
- автобусы до метро Котельники / Выхино — 1015 минут в час пик;
- удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД и МСД.
Буквально через дорогу от квартиры начинается Москва со всеми ее инфраструктурами благами, сам район наполнен всем необходимым для комфортного проживания, начиная от кофеен, заканчивая барбер шопами и салонами красоты.
Социальная инфраструктура (пешком):
- школа (гимназия 1) — 5-7 минут;
- детский сад — рядом, соседний двор;
- поликлиника (взрослая/детская) — 10 минут;
- парк Наташинские пруды — 7 минут;
- продуктовые гипермаркеты, ТЦ — в границах района.
И это далеко не все преимущества данной квартиры, уважаемые покупатели! Звоните, ответим на все вопросы по телефону и оперативно проведем показ в удобное для Вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
66,3 м²
Жилая площадь
33,9 м²
Площадь кухни
10,8 м²
Высота потолков
2,84 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2018
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
14
О подъезде
Есть консьерж
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Есть пандус
Есть лифт от 90 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
18 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр271 493 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
5,0・6