Name: Продается арендный бизнес, 119,2 м²
Brand: Циан
SKU: 335489953
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 119,2 м²

Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛюберцахНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Люберцыулица Рождественская

Обновлено: сегодня, 06:37

Площадь119,2 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот k19187. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9.4 года в ЖК "1-й Лермонтовский" Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) с общим ежемесячным арендным потоком (МАП) 353 800 рублей. Объект расположен в масштабном жилом комплексе, обеспечивающем стабильный и гарантированный пешеходный трафик. Локация и трафик Первая линия: Объект находится прямо на первой линии оживленной улицы Рождественская (дом 10). Сверхвысокий трафик: Помещение расположено на первом этаже 25-этажного жилого дома. Огромный пул клиентов: Плотный жилой массив комплекса насчитывает более 8 000 жителей, что гарантирует постоянную покупательскую способность и стабильный поток клиентов 24/7. Стабильный пул арендаторов Помещение грамотно разделено и сдано надежным, диверсифицированным арендаторам, включая крупных сетевых "якорей": "Lamoda" (крупный федеральный маркетплейс) — 187 800 руб./мес. Сетевой детский магазин — 150 000 руб./мес. Пункт выдачи "Aliexpress" — 6 000 руб./мес. Автомат по продаже воды (стабильный пассивный доход) — 10 000 руб./мес. Экономика объекта Ежемесячный арендный поток (МАП): 353 800 руб. Годовой арендный поток (ГАП): 4 245 600 руб. Срок окупаемости: всего 9.4 года (без учета ежегодной индексации).