Торговая площадь, 115 м²
Обновлено: сегодня, 15:10
Продается торговая площадь, 115 м²
- Новорязанское шоссе13 км от МКАД
- Косинское шоссе10 км от МКАД
- Некрасовка6 мин.
- Лухмановская9 мин.
- Люберцы9 мин.
Площадь115 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 115,1 м2 по адресу г. Люберцы, мкр. Зенино ЖК Самолёт, ул. Озерная, д. 2 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 115,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено на перовой линии в крупном жилом комплексе Самолет микрорайона Зенино. Данный комплекс-один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, который включает в себя порядка 50 корпусов. Рядом с помещением расположен магазин "Пятерочка".
Арендаторы:
1. Аптека "Горздрав", договор аренды на 10 лет от 2023 года, площадь 80 м2, месячная арендная плата 235 000 рублей, индексация 5% в одностороннем порядке.
2. Табак, договор аренды от 2023 года на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, месячная арендная плата 110 000 рублей, индексация от 7% до 10% в одностороннем порядке.
Общий месячный арендный поток 345 000 рублей.
Стоимость продажи 49 680 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь115 м²
49 680 000 ₽
592 363 $
529 794 €
Цена за метр432 000 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 571