Помещение свободного назначения, 356 м²
Обновлено: сегодня, 16:12
Продается помещение свободного назначения, 356 м²
- Новорязанское шоссе4 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе6 км от МКАД
- Жулебино9 мин.
- Котельники11 мин.
- Косино5 мин.
Площадь356 м²
Этаж-1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Окупаемость 7,3 года. Возможна ипотека.
Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами — готовый арендный бизнес.
Арендаторы: Fix Price (федеральная сеть, долгосрочный договор), производство газоанализаторов (B2B), ветаптека — стабильный спрос.
Локация и инфраструктура: высокий пешеходный трафик, вход рядом с Пятёрочкой, 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м, весь первый этаж отдан под коммерцию. Есть отдельная зона разгрузки и центральные коммуникации.
Преимущества для инвестора: диверсифицированный доход, надёжные арендаторы, возможность приобретения в ипотеку (физлица, ИП, юрлица).
Документы готовы. Звоните/пишите для просмотра и детальной финансовой модели.
Цокольный этаж полностью коммерческий — высокая видимость и проходимость.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь356 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
РиелторЕлена Владимировна Кумар
29 990 000 ₽
356 745 $
310 483 €
Цена за метр84 242 ₽
НалогНДС не включен