Торговая площадь, 315 м²
Обновлено: вчера, 16:43
Продается торговая площадь, 315 м²
- Новорязанское шоссе8 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе6 км от МКАД
Площадь315 м²
Этаж1 из 26
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 314,9 м² с арендатором — супермаркетом "Магнит" в г. Люберцы, ул. Рождественская, д. 4 (10 минут транспортом от метро Котельники).
Помещение 314,9 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолков 4 м, витринное окно по фасаду, а также окна во двор. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом расположен ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах построено 6.637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения проживает более 15.000 жителей.
Арендатор — супермаркет "Магнит". Договор аренды заключён в августе 2023 года на 7 лет. Месячный арендный поток — 830.000 рублей или 5% от розничного товарооборота. Окупаемость - 12 лет.
Угловое помещение с удобной зоной разгрузки. Напротив расположена остановка общественного транспорта; пешеходный маршрут проходит вдоль магазина.
Стоимость 120.000.000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь315 м²
120 000 000 ₽
1 422 789 $
1 251 684 €
Цена за метр380 953 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 621