Помещение свободного назначения, 356 м²
Обновлено: вчера, 18:50
Продается помещение свободного назначения, 356 м²
- Новорязанское шоссе4 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе6 км от МКАД
- Жулебино9 мин.
- Котельники11 мин.
- Косино5 мин.
Габ, окупаемость 7,3 лет
Площадь356 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение с арендатором.
Готовый арендный бизнес с доходом 355 000 ₽/мес
Окупаемость: 7,3 года (без индексации)
Арендаторы:
• Fix Price — федеральная сеть, долгосрочный договор
• Производство газоанализаторов — B2B-сегмент
• Ветаптека — стабильный спрос
Локация:
• Высокий трафик (вход рядом с Пятёрочкой)
• 4 186 домохозяйств в радиусе 300 м
• Весь первый этаж — коммерция
• Отдельная зона разгрузки, центральные коммуникации
Плюсы для инвестора:
• Диверсифицированный доход
• Надёжные арендаторы
• Возможна ипотека (физлица, ИП, юрлица)
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь356 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
31 000 000 ₽
412 045 $
349 374 €
Цена за метр87 079 ₽
НалогНДС включен: 5 590 163 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 97