Помещение свободного назначения, 183,5 м²
Обновлено: 2 апр, 12:27
Продается помещение свободного назначения, 183,5 м²
- Новорязанское шоссе9 км от МКАД
- Косинское шоссе6 км от МКАД
- Некрасовка6 мин.
- Люберцы4 мин.
- Ухтомская7 мин.
Площадь183,5 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника! Без комиссии!
Описание
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 37 кВт
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3 м
- С окнами
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Дополнительная информация:
Пассивный доход "под ключ": Вам не нужно искать арендаторов, делать ремонт, решать вопросы с коммуникациями. Бизнес уже работает и приносит прибыль с первого дня после сделки.
Высоколиквидная локация: Помещение находится в самом проходном месте на пр-кте Гагарина в Люберцах. Густонаселенный район гарантирует стабильный спрос на аренду и низкие риски простоя.
Запас прочности:
Мощность 37 кВт — огромное преимущество. Это позволяет сдавать помещение под любой формат бизнеса, включая производства, пекарни и т.д.
Рост капитализации: Ежегодная индексация аренды (7%) и потенциал увеличения МАП до 300 000 руб. — это гарантия роста вашего дохода и стоимости актива в будущем.
Подпись
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь183,5 м²
- Статус участкаВ собственности
26 000 000 ₽
346 669 $
295 545 €
Цена за метр141 690 ₽
НалогУСН
