Помещение свободного назначения, 164 м²
Обновлено: сегодня, 02:13
Продается помещение свободного назначения, 164 м²
- Новорязанское шоссе13 км от МКАД
- Косинское шоссе9 км от МКАД
- Некрасовка24 мин.
- Лухмановская8 мин.
- Улица Дмитриевского9 мин.
Габ | 164 м² | 270 тыс/мес
Площадь164 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение 164 м² с сетевым арендатором.
Московская область, Люберцы, Некрасовский проезд, дом 6
Помещение расположено на первом этаже жилого дома и полностью функционирует как арендный объект.
Арендный бизнес
Действующий сетевой арендатор — детский сад
Арендная ставка — 270 000 ₽ в месяц
Годовой арендный поток — 3 240 000 ₽
Коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор
Стабильный денежный поток без дополнительных расходов
Помещение светлое и просторное, с удобной планировкой. Полностью адаптировано под эксплуатацию и не требует дополнительных вложений.
Характеристики помещения
Первый этаж
Отдельный вход
Качественный ремонт
Большие окна
Все центральные коммуникации
Хорошая видимость с улицы
Объект расположен в густонаселённом жилом районе с активной застройкой и высоким спросом на коммерческую инфраструктуру.Удобный подъезд, хорошая видимость, возможность размещения рекламной вывески.
Инвестиционные преимущества
Доход с первого дня владения
Сетевой арендатор
Востребованный формат помещения
Высокая ликвидность объекта
Отличный вариант для инвесторов, рассматривающих долгосрочный стабильный арендный бизнес.
Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь164 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 120390127
- Предоставил паспорт
33 900 000 ₽
436 804 $
375 375 €
Цена за метр206 708 ₽
НалогУСН
СобственникID 120390127
- Предоставил паспорт