Торговая площадь, 69 м²
Обновлено: вчера, 11:55
Продается торговая площадь, 69 м²
- Новорязанское шоссе13 км от МКАД
- Косинское шоссе5 км от МКАД
- Лухмановская15 мин.
- Некрасовка13 мин.
- Улица Дмитриевского5 мин.
Площадь69 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 68,5 м2 с арендатором пвз "Wildberries" в г. Люберцы, ул. Юности, д. 2 (11 минут пешком от метро Лухмановская). 1 линия домов.
Помещение 68,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК сocтoит из 18 коpпусов переменнoй этажноcти (oт 15 до 25 этaжeй), расcчитaнныx на 9 258 квapтир;
- Первая линия ул. Юноcти;
—Шаговая доступность от станций метро "Лухмановская" и "Некрасовка" (12 минут пешком);
—Удобная транспортная доступность: 2 км до СВХ, 3 км до Косинского шоссе;
—Плотный жилой массив;
—Развитая инфраструктура района;
—Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
—Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов.
Арендатор: пвз "Wildberries" (не франшиза), долгосрочный договор аренды, арендная ставка 165 000 рублей, индексация 10%, окупаемость 12,6 лет.
Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь69 м²
25 000 000 ₽
315 856 $
272 216 €
Цена за метр362 319 ₽
НалогУСН
