Арендный бизнес, 126 м²
Обновлено: вчера, 19:11
Продается арендный бизнес, 126 м²
- Новорязанское шоссе8 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе7 км от МКАД
- Некрасовка8 мин.
- Люберцы23 мин.
- Панки25 мин.
Площадь126 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 159326.
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором магазин "Около", расположенное по адресу: Люберцы, Рождественская улица, 10.
ЖК "1-й Лермонтовский" — это пять 25-ти этажных многосекционных корпусов с населением более 8000 человек. Развитая транспортная доступность, ж/д станция Люерцы-1 в шаговой доступности. В соседнем доме будет расположено большое МФЦ. 5 минут на автомобиле до метро Некрасовка. Помещение имеет прекрасную визуализацию, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 126 м2. Открытая планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 5.2 метра, витринные окна.
Электрическая мощность 35 кВт, можно увеличить.
Коммерческие условия:
Стоимость - 45 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 357 143 рублей.
МАП: 317 000 рублей.
ГАП: 3 804 000 рублей.
Индексация: 5% безусловная.
Окупаемость: 11.9 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
45 000 000 ₽
594 196 $
497 414 €
Цена за метр357 143 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000