Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 61,4 м²
Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа торговых площадей в ЛюберцахКосинское шоссеНовоегорьевское шоссеметро Ухтомскаяулица 8 Марта
Обновлено: сегодня, 00:32

Продается торговая площадь, 61,4 м²

в ЖК «Люберцы парк»
Скачать в PDFСкачать в .docx

Готовый бизнес в ЖК Люберцы Парк

Площадь61,4 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ): нежилое помещение 61,4 м² в Люберцах, ул. 8 Марта, 12к1 (ЖК Люберцы Парк). Срок окупаемости 8 лет и 4 месяца! 1 этаж, первая линия, отдельный вход, витрина на проездную улицу с остановками общественного транспорта. Рядом якорные арендаторы: продукты, аптека, ПВЗ — стабильный трафик. Финансы • Цена: 17 500 000 ₽ • МАП: 121 000 ₽ • ГАП: 1 452 000 ₽ • Налог на имущество: ~19 000 ₽/год Договор аренды • Срок: 5 лет с пролонгацией • Договор зарегистрирован • Индексация: 10% ежегодно (но не ниже инфляции по Росстату) • Все коммунальные/эксплуатационные платежи — на арендаторе Арендатор Цветочный магазин Букетная Натали, работает в помещении ~1,5 года. Арендатор выполнил качественный ремонт за свой счёт. Технические параметры • Площадь: 61,4 м² • Мокрая точка • Электрическая мощность: 20 кВт • Отличная видимость и место под вывеску Преимущества объекта • Ликвидный формат стрит-ритейл в жилом массиве • Поток обеспечивают якоря (продукты/аптека/ПВЗ) + остановки • Подходит под широкий круг арендаторов (услуги, ритейл, ПВЗ, салон и т.д.) Продажа от собственника. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните/пишите — направлю договор аренды и финансовые параметры.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой комплекс
  • Общая площадь61,4 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 360942
  • Документы проверены
  • 12 лет 7 месяцев на Циане
    • 17 500 000 ₽
    230 492 $
    196 500 €
    Цена за метр
    285 017 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявления
    ID 360942
    Документы проверены