Ресторан, 491 м²
Обновлено: 19 янв, 18:38
Продается ресторан, 491 м²
- Косинское шоссе4 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе10 км от МКАД
- Лухмановская17 мин.
- Улица Дмитриевского19 мин.
- Ухтомская20 мин.
Площадь491 м²
Этаж2
КатегорияРесторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается полностью укомплектованный ресторан с ремонтом и всеми коммуникациями
Площадь: 491 м²
Формат: полноценный лаундж-ресторан, идеально подходящий для отдыха с кальяном, деловых встреч и праздничных мероприятий.
Статус: действующий бизнес, полностью готовый к работе.
Готовый актив: с отлаженными процессами, оборудованной кухней и сформированной командой.
Аренда: прямой договор с арендодателем на 5 лет (до конца 2029 года) с правом приоритетного продления.
Трафик: стабильный поток гостей, преимущественно жители соседних ЖК, многие из которых посещают ресторан регулярно.
Прозрачная экономика: весь оборот фиксируется через онлайн-кассу и подтверждается отчетностью.
Ключевые показатели:
• Общая площадь: 491 м²
• Площадь основного гостевого зала: 350 м²
• Срок аренды: 5 лет
• Годовая выручка (первый год): 40 млн ₽
• Средний чек: ~ 5 500 ₽
• Выручка в будни: - 120 тыс. ₽
• Выручка в выходные: от 200 тыс. ₽
Возможности роста:
• Запуск доставки еды и работа с агрегаторами
• Увеличение рекламного бюджета даст рост трафика и выручки
• Проведение живых выступлений, стендапов, DJ-вечеринок и тематических мероприятий
• Развитие банкетного направления, закрытых мероприятий и корпоративов
• Расширение партнерств с локальными компаниями и бизнесами района
Что входит в стоимость:
• Материальные активы: ремонт, мебель, барное и кальянное оборудование, техника, товарный остаток
• Нематериальные активы: отработанные бизнес-процессы, рецептуры, база гостей, контакты проверенных поставщиков
• Команда: стабильная команда с опытом работы, готовая продолжить работу с новым владельцем
• Поддержка: один месяц консультаций от действующего владельца
Важно: продажа возможна как с ООО, так и без него. Это позволяет начать деятельность в удобном для вас формате. При необходимости окажем помощь с открытием ООО или ИП — это является частью сделки и гарантией вашей юридической безопасности.
Фото и видео предоставим по запросу. Возможен показ заведения в работе, предоставление финансовых отчетов и знакомство с командой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 138595686
16 500 000 ₽
212 015 $
180 931 €
Цена за метр33 605 ₽
НалогУСН
СобственникID 138595686