1094214 . Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором супермаркет "Магнит", площадью 294 кв. м., в г. Люберцы. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-20 минут пешком от станций метро Жулебино, Котельники и МЦД-3 Люберцы;
-густонаселённый жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-поблизости парк "Наташинские пруды", бизнес-центр "Легион", спортшкола "Звезда";
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежный сетевой арендатор;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, объект газифицирован;
-наземная парковка;
-рядом остановки общественного транспорта;
-площадь земельного участка 703 кв. м. (в собственности);
-дополнительная возможность развития: строительство/установка павильона до 50 кв. м.
Технические параметры объекта:
-несколько входных групп;
-электрическая мощность: 150 кВт.
Информация об арендаторе:
-арендатор: супермаркет "Магнит";
-прибыль: 560 000 руб./мес.;
-окупаемость: 11,5 лет;
-доходность: 8,73%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!