Name: Продается коммерческая земля, 98 сот.
Brand: Циан
SKU: 324316558
Price: 310000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 98 сот.

Недвижимость в ЛюберцахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ЛюберцахГородок Б мкрНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеГородок Бметро Котельникиулица 3-е Почтовое Отделение

Обновлено: сегодня, 09:01

Площадь участка98 сот.

КатегорияУчасток поселений

Номер лота: 13114 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 98Г Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 1504.30 м.кв. Площадь участка 98.00 соток. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продается земельный участок с ангарами — уникальная локация с мультифункциональным использованием Идеальное место для масштабного коммерческого проекта — земельный участок площадью 98 соток с возведенными ангарами и техническими строениями, расположен всего в 1,9 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Выгодное сочетание транспортной доступности, городской инфраструктуры и широких возможностей для развития. Преимущества локации: 1,9 км от МКАД, 0,2 км до Новорязанского шоссе, НА ГРАНИЦЕ МО И МОСКВЫ ( 10 метров и Москва )— прямой выезд в любую точку Москвы и области Рядом метро: Жулебино — 0,6 км, Котельники — 0,2 км — высокий пешеходный и автомобильный трафик Участок находится в черте города, с уже действующей инфраструктурой: дороги, электроснабжение, водоснабжение, связь Перспективное окружение: С юга и востока — масштабная жилая застройка от ПИК (тысячи жителей — стабильный спрос на сервисы) С запада — улица Маршала Полубоярова и складское здание С севера — территория гаражного кооператива Район активно развивается — высокая востребованность коммерции и услуг Подтверждённые виды разрешённого использования: Деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание. На участке уже расположены функционирующие ангары и технические строения — можно использовать под склад, производство или переоборудовать под новый формат. Юридическая чистота: Участок в собственности с 2019 года Проект разработан по ГПЗУ и ППТ 2021 года Получены ГПЗУ, ТУ, свидетельство АГО, проект прошёл государственную экспертизу, находится на стадии П (проектная документация) Отличный выбор для девелоперов, инвесторов, предпринимателей, которые хотят: Запустить гостиницу или апартаменты с быстрой окупаемостью Построить административное здание для аренды или собственного бизнеса Создать многофункциональный комплекс с коммерцией на первых этажах Звоните — организуем просмотр и расскажем всё детально Кол-во этажей: 1 Центральные коммуникации: электричество, газ заведен на участок, водоснабжение заведено на участок, канализация заведена на участок Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений) ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Деловое управление, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, спорт, магазины, общественное питание ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Инвестпроект Материал дома: другое Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты КОМФОРТ: КПП, Охраняемая территория, Огражденная территория Бизнес план, бизнес идея