Здание, 6 400 м²
Обновлено: вчера, 20:55
Продается здание, 6 400 м²
- Новорязанское шоссе7 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе5 км от МКАД
- Люберцы9 мин.
- Панки5 мин.
- Лермонтовский проспект6 мин.
Площадь6 400 м²
Этажность5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер лота: 12993
Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица Воинов-Интернационалистов, 11с1
Шоссе: Новорязанское, Рязанское, ЕГОРЬЕВСКОЕ
Общая площадь: 6400.00 м.кв.
Площадь участка 85.00 соток.
Транспортная доступность: Новорязанское, Рязанское и Егорьевское шоссе
Общая информация об объекте
Объект представляет собой пятиэтажное отдельно стоящее здание монолитного исполнения, расположенное в черте города Люберцы. Здание возведено на земельном участке площадью 85 соток.
Общая площадь строения составляет 6 400 м². Проектом предусмотрено использование объекта под медицинский центр, при этом имеется возможность смены назначения .
Строительная готовность и текущее состояние
На текущий момент здание находится в высокой степени готовности. Основной строительный объём завершён, фасадные работы и комуникации оплачены.
Технические характеристики
• Материал здания: монолит
• Количество этажей: 5
• Общая площадь: 6 400 м²
• Площадь земельного участка: 85 соток
• Тип объекта: отдельно стоящее здание
• Тип договора: продажа объекта недвижимости
Коммуникации и инженерные сети
• Электроснабжение: 400 кВт (центральное подключение)
• Газ
• Водоснабжение
• Канализация
• Отопление: предусмотрена собственная газовая котельная
Инженерная инфраструктура центральная, с возможностью увеличения мощностей по мере необходимости.
Архитектурно-планировочные особенности
Здание имеет современную архитектуру и удобную планировку, подходящую под различные форматы коммерческого использования:
• медицинский или диагностический центр,
• офисно-деловой центр,
• учебное или административное здание,
• гостиница или апарт-отель,
• фитнес-центр или клинико-реабилитационный комплекс.
Монолитная конструкция позволяет свободно зонировать помещения под нужды арендаторов или собственника.
Финансово-правовая информация
• Правовой статус земельного участка аренда
• Тип сделки: свободная продажа
• Возможна ипотека
• Возможна рассрочка платежа
• Для полного завершения проекта требуется инвестирование порядка 255 млн ₽
• После завершения всех инженерных работ объект будет введён в эксплуатацию как медицинский центр.
Транспортная доступность
Здание расположено в шаговой доступности от крупных магистралей — Новорязанского, Рязанского и Егорьевского шоссе, что обеспечивает удобный выезд в Москву и другие направления Подмосковья.
Развитая городская инфраструктура, близость жилых кварталов и высокая транспортная проходимость создают хорошие условия для коммерческой деятельности.
Преимущества объекта
• Современное монолитное здание с большой площадью
• Центральные коммуникации
• Возможность выбора назначения здания.
• Хорошая транспортная доступность.
• Гибкие условия сделки: ипотека,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
195 000 000 ₽
2 400 718 $
2 078 083 €
Цена за метр30 469 ₽
НалогНДС включен: 32 500 000 ₽
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 580