Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 53 м²
Обновлено: вчера, 19:29
Продается арендный бизнес, 53 м²
ГАБ 1 линия! Арендуют 3 года
Площадь53 м²
Этаж1
Прибыль150 000 ₽/мес.
КатегорияАлкомаркет
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается на продажу торговое помещение площадью 53,7 м² с арендатором в городе Люберцы, расположенное на первой линии домов по адресу ул. 8 Марта, д.12к1. Помещение находится всего в 6 минутах транспортом от станции метро "Лухмановская", что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Помещение расположено на первом этаже с открытой планировкой и отдельным входом с фасада. Высота потолков — 4 м, а витринные окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную видимость и привлекательность для клиентов. Также есть место для размещения рекламы на фасаде и парковка перед помещением для удобства посетителей. Электрическая мощность составляет 11 кВт, что подходит для различных видов бизнеса.
Объект находится в жилом комплексе, в котором расположены 4 800 квартир, все из которых с отделкой. Комплекс находится между будущим МЦД и метро Лухмановская, что делает его выгодным с точки зрения потока клиентов. Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта, что добавляет удобства для посетителей.
Арендатором является пивной магазин "Датый Хмель", который платит 150 000 рублей в месяц. Заключен долгосрочный договор аренды на 6 лет с 2022 года, с безусловной индексацией 5%.
Стоимость продажи составляет 22 000 000 рублей. Объект продается без комиссии. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет стабильный доход с надежным арендатором в развивающемся районе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
22 000 000 ₽
273 586 $
243 068 €
Цена за метр415 095 ₽
НалогУСН