Свободное назначение, 167,6 м²
Обновлено: 2 апр, 12:40
Продается свободное назначение, 167,6 м²
Площадь167,6 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение в Люберцах идеальный инвестиционный объект!
Продается угловое коммерческое помещение площадью 167, 6 кв. м. с высокими потолками
(4, 9 м) в г. Люберцы. Это помещение идеально подходит для стабильного дохода и
долгосрочных инвестиций, т. к. там уже расположен арендатор Дикси, приносящий стабильный доход. Расположено на первой линии в центральной части корпуса 4,
между двумя подъездами, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
Ключевые преимущества:Надежный арендатор: Долгосрочный договор аренды с сетью Дикси на 10 лет,
что обеспечивает стабильный доход. Повышенные мощности: Мощность 52 кВт,
Индексация аренды: Безусловная индексация 4% арендной платы начинается с 2-го года, что позволяет защитить ваши инвестиции от инфляции. Два входа: Помещение имеет два входа с улицы и с внутреннего двора,
что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Окупаемость: Окупаемость составляет всего 9, 5 лет, что делает это
предложение особенно привлекательным для инвесторов. Анализ локации:
Новый ЖК состоит из 5 корпусов по 25 этажей. Корпус 1 и корпус 2 уже заселены. Идет заселение корп 3 и 4. Очень высокая плотность населения. Рядом школа и детский сад. Кол-во квартир: 4731Количество людей проживающих вокруг объекта: свыше 8000Преимущества застройщика:
ФСК - ведущий и надежный застройщик РФ- держит сроки, занимает
4-е место в рейтинге по объемам стройки. Востребованная концепция и центральная локация объекта. Подписан Договор Аренды с крупнейшим ритейлером РФ. Не упустите возможность инвестировать в это перспективное коммерческое
помещение в Люберцах! Свяжитесь с нами для получения дополнительной
информации и организации просмотра.
#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#Долг осрочнаяАренда
#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#А лкогольнаяЛицензия
#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюП омещение
#КоммерческоеПомещение#ГАБ
Номер объекта: #1/554116/11672
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь167,6 м²
Приточная вентиляция
51 500 000 ₽
609 092 $
564 666 €
Предложите свою цену
Цена за метр307 280 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 99