Торговая площадь, 304 м²
Обновлено: сегодня, 10:10
Продается торговая площадь, 304 м²
- Новорязанское шоссе9 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе7 км от МКАД
Площадь304 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б
Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел.
Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция "Панки".
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Дикси", аптека "Горздрав".
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Красное и Белое", площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет.
2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей.
3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей.
4. Пункт выдачи "Ozon", площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей.
5. Павильоны 4 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды/табак/овощи месячная арендная плата 160 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 660 000 руб. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь304 м²
75 000 000 ₽
955 395 $
832 080 €
Цена за метр246 711 ₽
НалогУСН
